Vila De Prestígio Com Piscina Imersa No Verde Em San Gimignano

À entrada da maravilhosa San Gimignano, encontra-se para venda esta encantadora vila de luxo, uma residência que une na perfeição elegância, privacidade e autenticidade toscana. A propriedade oferece uma superfície interior de 870 m² e desenvolve-se num amplo parque com cerca de 3,3 hectares que inclui um jardim muito bem cuidado, um olival exuberante com cerca de 300 plantas e vastas áreas de terreno arável.

A atmosfera que se respira é a de um verdadeiro oásis privado onde cada detalhe é pensado para oferecer o máximo conforto, desde a esplêndida piscina com hidromassagem, à área de bem-estar com sauna, ao ginásio climatizado e muito mais. A propriedade, sólida e requintada, é enriquecida por materiais nobres e naturais, elementos que valorizam cada ambiente e conferem à residência um charme autêntico.

A propriedade está situada numa das zonas mais encantadoras da zona rural toscana, a poucos minutos do coração de San Gimignano, famosa aldeia medieval declarada Património Mundial da UNESCO. Esta área é conhecida pelas suas paisagens montanhosas salpicadas de vinhas, olivais e torres antigas que se destacam no horizonte, oferecendo vistas de incomparável beleza. Apesar da proximidade ao centro histórico, a vila está imersa num ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade protegida pela natureza circundante. As prestigiadas cidades de arte da região, como Florença e Siena, são facilmente acessíveis em cerca de quarenta e cinco minutos. A zona é perfeita para quem deseja viver imerso na beleza da Toscana sem abdicar da comodidade das principais vias de ligação e das atrações mais procuradas.

A propriedade foi construída no final dos anos ‘70 com um projeto atento e escrupuloso que soube fundir a solidez construtiva com o estilo elegante típico das residências toscanas. A arquitetura distingue-se pela utilização de materiais locais e pela sábia distribuição dos espaços, que se abrem com naturalidade para o exterior para valorizar a maravilhosa vista sobre as suaves colinas toscanas.

Os acabamentos interiores, como o parquet em madeira de oliveira e a terracota florentina, mantêm viva a ligação com a tradição artesanal local. Os alpendres com vista para o jardim e os terraços panorâmicos testemunham um projeto destinado a realçar a ligação harmoniosa entre interior e exterior e permitem viver plenamente cada espaço da propriedade.

O hall de entrada principal conduz diretamente ao coração da vila onde se desenvolve a área de estar caraterizada por uma ampla sala de estar com lareira, um espaço acolhedor e luminoso que se abre para o alpendre exterior, ideal para transcorrer momentos de relaxamento ao ar livre. Ao lado, encontra-se uma cozinha espaçosa e uma sala de jantar também ligada ao alpendre, criando uma agradável continuidade entre interior e exterior. Um escritório elegante completa a área de estar.

À esquerda da entrada, estende-se a área noturna, composta por dois quartos amplos equipados com um closet e uma casa de banho privada, com vista direta para o jardim e para o alpendre. Subindo ao primeiro andar, chega-se a um quarto acolhedor com serviços dedicados, um closet e uma área de relaxamento confortável que se abre para um esplêndido terraço.

A cave alberga uma maravilhosa taberna com cozinha e bar, um amplo espaço convivial para jantares e momentos de lazer, enriquecido por um recanto com lareira, mesa de bilhar e uma adega para a conservação dos vinhos. Completam o andar um quarto adicional, uma casa de banho, uma lavandaria com tábua de engomar e uma garagem interior para três automóveis.

Os espaços exteriores da propriedade são cuidados com extrema atenção e oferecem uma variedade de espaços perfeitos para viver ao ar livre em todas as estações do ano. A piscina de beiral infinito em travertino, com 12 metros de comprimento e 7 de largura, com um canto de hidromassagem, representa o coração da área de relax. Um magnífico alpendre com uma zona de churrasco permite organizar almoços e jantares ao ar livre, enquanto na cave encontramos uma confortável área de bem-estar com sauna e banheira de hidromassagem.

Um agradável passeio pelo olival conduz a uma dependência com cerca de 80 m²: um apartamento independente totalmente equipado, perfeito para acolher os hóspedes em total privacidade. A propriedade inclui ainda um ginásio climatizado com janelas de correr, uma encantadora casa de limoeiros, estufas e locais para guardar as ferramentas.

A propriedade é servida por três poços artesianos com um amplo reservatório que garantem a irrigação constante dos espaços verdes e o abastecimento de água para a piscina. O olival permite a produção de um excelente azeite IGT que o proprietário pode engarrafar diretamente na sua residência.

Adquirir esta propriedade significa escolher um refúgio exclusivo imerso na beleza intemporal das colinas toscanas, um lugar onde a privacidade e a serenidade se fundem com a história e a cultura de uma das localidades mais fascinantes de Itália. A vista aberta para a zona rural circundante oferece todos os dias paisagens encantadoras e pores do sol inesquecíveis, enquanto a proximidade ao centro histórico de San Gimignano permite viver plenamente a atmosfera única desta aldeia medieval.

Não muito longe encontram-se alguns dos destinos mais famosos da Toscana, como Siena, Florença e as maravilhosas praias da costa do mar Tirreno. Esta propriedade representa a combinação perfeita entre charme autêntico, confortos modernos e um contexto natural de extraordinária beleza, uma residência ideal para quem deseja viver a Toscana mais autêntica todos os dias.