Lyxvilla Med Tennisbana Och Spa I Utkanten Av Rom

I Morlupo, en charmig by i utkanten av Rom, säljs denna extraordinära villa på 970 kvm med 6 000 kvm privat park . Det är ett sant arkitektoniskt mästerverk, där noggrann uppmärksamhet på detaljer, material av högsta kvalitet och mästerlig konstruktion kombineras för att skapa en unik fastighet. Fastigheten, som består av 4 byggnader fördelade på 3 våningar , inkluderar 6 sovrum och 6 badrum, och erbjuder utrymmen dedikerade till wellness, sport och trevlighet av en extraordinär standard.

Morlupo är en charmig by belägen i utkanten av Rom , på den romerska landsbygden, cirka 30 kilometer från huvudstaden, längs den historiska Via Flaminia, som ledde från Rom till Adriatiska havet. Staden har ett panoramautsiktsläge bland de böljande kullarna som kännetecknar Tiberdalens landskap, och erbjuder en utsikt som sträcker sig från den omgivande landsbygden till Sabinibergen. Området uppskattas för sitt strategiska läge : omgivet av lugnet på Lazios landsbygd, med vidsträckta gröna vidder, olivlundar och århundraden gamla skogar, låter det dig bo långt från trafiken och stadens liv och rörelse samtidigt som du är perfekt ansluten till Rom via Via Flaminia och huvudvägarna. Området kännetecknas av orörda landsbygdslandskap, där historiska villor, bondgårdar och prestigefyllda bostäder varvas med jordbruksmark och naturreservat. Dess närhet till Castelnuovo di Porto, Riano och bekvämligheterna i norra Rom gör Morlupo till ett idealiskt läge för dem som söker avskildhet, utrymme och hög livskvalitet utan att offra bekvämligheten med att nå huvudstaden på bara några minuter. Klimatet är medelhavsklimat, med varma somrar och milda vintrar, och området erbjuder många möjligheter till utomhusaktiviteter, naturvandringar och direktkontakt med den mest autentiska romerska landsbygden.

Denna underbara fastighet består av fyra separata strukturer, inklusive en herrgård, och täcker totalt 970 kvadratmeter. Arkitekturen är inspirerad av traditionen från medeltida slott, omtolkad i en modern stil: väggarna sluttar som strävpelare , fönstren med galler som påminner om befäst arkitektur, och taken och träpergolorna med antika kakel skapar en mycket tilltalande och pittoresk helhet. Inuti vittnar stenspisar , exemplarisk kastanjeträpanel i vardagsrummet med utsökt utformade fogar och hyllor om hantverket och användningen av autentiska och värdefulla material. Byggnadens olika volymer flätas samman till en harmonisk komposition: den tvåvånings huvudkroppen , som inrymmer sovrum och badrum, passar ihop med en envånings ortogonal del avsedd för boendefunktioner . De två kropparna roterar runt trappan , som på första våningen har utsikt över utsidan från ett litet torn, ett distinkt element i arkitekturen.

Det vackra och ljusa vardagsrummet med öppen planlösning har utsikt över parken och poolen , vilket skapar ett lyxigt, sammanhängande boendeutrymme. Stora fönster förbinder harmoniskt interiören och exteriören, vilket ger ljusstyrka och öppenhet mot den omgivande grönskan. Golvet är unikt: det liknar ekparkett i formen, men de underbara gyllene reflektionerna ges av den unika stenen som importerats i block från Marocko , huggits i Tivolis stenbrott med skicklighet för att få ådrorna att se ut som trä, lagd och polerad som en parkett av sublimt hantverk. Radiatorerna är sanna konstverk: Bigtubes från Holland och fantastiska kromelement som påminner om flytande stjälkar. Förutom badrummen och olika rum inrymmer källaren ett wellness-område och gym : en bastu , ett hamam och en relaxavdelning med mjuka färger, teakgolv och blå glasfönster. Gymmet , omgivet av speglar, inrymmer en inomhuspool med motströmsfunktion , en exklusiv pärla för dagligt välbefinnande. Även i källaren kompletterar ett restaurangkök med vedeldad ugn och ett gemytligt rum med stenvalv, utsprångsfönster och en hemlig vinkällare gästfrihetsområdena. Alldeles intill...