Luksusvilla Med Tennisbane Og Spa I Utkanten Av Roma

I Morlupo, en sjarmerende landsby i utkanten av Roma, selges denne ekstraordinære villaen på 970 kvm med 6000 kvm privat park . Det er et sant arkitektonisk mesterverk, hvor omhyggelig oppmerksomhet på detaljer, materialer av høyeste kvalitet og mesterlig konstruksjon kombineres for å skape en unik eiendom. Eiendommen, som består av 4 bygninger fordelt på 3 etasjer , inkluderer 6 soverom og 6 bad, og tilbyr områder dedikert til velvære, sport og hyggelig samvær av en ekstraordinær standard.

Morlupo er en sjarmerende landsby som ligger i utkanten av Roma , på den romerske landsbygda, omtrent 30 kilometer fra hovedstaden, langs den historiske Via Flaminia, som førte fra Roma til Adriaterhavet. Byen har en panoramisk beliggenhet på de bølgende åsene som preger landskapet i Tiberdalen , og tilbyr en utsikt som strekker seg fra det omkringliggende landskapet til Sabini-fjellene. Området er verdsatt for sin strategiske beliggenhet : omgitt av roen på landsbygda i Lazio, med vide grønne vidder, olivenlunder og århundregamle skoger, lar det deg bo langt fra trafikken og byens mas og kjas, samtidig som du forblir perfekt forbundet med Roma via Via Flaminia og hovedveiene. Området er preget av uberørte landlige landskap, hvor historiske villaer, gårdshus og prestisjefylte boliger veksler med jordbruksland og naturreservater. Nærheten til Castelnuovo di Porto, Riano og fasilitetene i Nord-Roma gjør Morlupo til et ideelt sted for de som søker privatliv, plass og høy livskvalitet uten å ofre bekvemmeligheten av å nå hovedstaden på bare noen få minutter. Klimaet er middelhavsklima, med varme somre og milde vintre, og området byr på en rekke muligheter for utendørsaktiviteter, turer i naturen og direkte kontakt med det mest autentiske romerske landskapet.

Denne fantastiske eiendommen består av fire separate strukturer, inkludert et herregård, og dekker totalt 970 kvadratmeter. Arkitekturen er inspirert av tradisjonen fra middelalderslott, omtolket i en moderne stil: veggene skråner som støttepilarer , vinduene med gitter som minner om befestet arkitektur, og takene og trepergolaene med antikke fliser skaper et svært tiltalende og pittoresk ensemble. Innvendig vitner steinpeiser og eksemplarisk kastanjetrepanel i stuen med utsøkt utformede skjøter og hyller om håndverket og bruken av autentiske og verdifulle materialer. Bygningens forskjellige volumer flettes sammen og danner en harmonisk komposisjon: den toetasjes hovedkroppen , som huser soverom og bad, passer sammen med en enetasjes ortogonal del dedikert til bofunksjoner . De to kroppene roterer rundt trappen , som i første etasje har utsikt over utsiden fra et lite tårn, et særegent element i arkitekturen.

Den vakre og lyse, åpne stuen har utsikt over parken og svømmebassenget , noe som skaper et luksuriøst, sammenhengende boareal. Store vinduer forbinder harmonisk interiør og eksteriør, og gir lysstyrke og åpenhet til det omkringliggende grøntområdet. Gulvet er unikt: det ligner eikeparkett i formen, men de fantastiske gylne refleksjonene er gitt av den unike steinen importert i blokker fra Marokko , hugget i Tivolis steinbrudd med dyktighet for å få årene til å se ut som tre, lagt og polert som en parkett av sublimt håndverk. Radiatorene er sanne kunstverk: Bigtubes fra Holland og flotte kromelementer som minner om flytende stilker. I tillegg til badene og diverse rom, huser kjelleren velværeområdet og treningsstudioet : en badstue , et hammam og et avslapningsområde med myke farger, teakgulv og blå glassvinduer. Treningsstudioet , omgitt av speil, huser et innendørs motstrømsbasseng , en eksklusiv perle for daglig velvære. I kjelleren fullfører også et restaurantkjøkken med vedfyrt ovn og et hyggelig rom med steinbuer, skråstilte vinduer og en hemmelig vinkjeller gjesterommene. Rett ved siden av...