ローマ郊外にあるテニスコートとスパを備えた豪華なヴィラ

ローマ郊外の魅力的な村、モルルポに、 6,000平方メートルのプライベートパークランドを備えた970平方メートルの素晴らしいヴィラが販売中です。細部へのこだわり、最高品質の素材、そして熟練の建築技術が融合し、他に類を見ない邸宅を創り上げた、まさに建築の傑作と言えるでしょう。3階建て4棟の建物からなるこの物件には、ベッドルーム6室とバスルーム6室があり、ウェルネス、スポーツ、そして特別な交流のための空間が提供されています。

モルルポはローマ郊外の魅力的な村で、ローマからアドリア海に通じる歴史的なフラミニア街道沿い、首都から約 30 キロのローマの田園地帯にあります。町は、テヴェレ渓谷の風景を特徴付けるなだらかな丘陵地帯のパノラマの景色を望む位置にあり、周囲の田園地帯からサビニ山脈まで広がる景色を望めます。この地域は戦略的な立地で高く評価されています。ラツィオ州の田園地帯の静けさに包まれ、広大な緑地、オリーブ畑、何世紀も前の森があり、フラミニア街道と主要道路を経由してローマに完全に接続しながら、都市の交通や喧騒から離れて暮らすことができます。この地域は、歴史的なヴィラ、農家、高級住宅が農地や自然保護区と交互に現れる、手つかずの田園風景が特徴です。カステルヌオーヴォ・ディ・ポルト、リアーノ、そして北ローマの便利な施設に近いモルルポは、首都ローマへわずか数分でアクセスできる利便性を犠牲にすることなく、プライバシー、広々とした空間、そして質の高い生活を求める人にとって理想的な場所です。地中海性気候で、夏は暑く、冬は穏やかです。この地域では、アウトドアアクティビティ、自然散策、そして最も本格的なローマの田園風景との直接的な触れ合いなど、様々なアクティビティをお楽しみいただけます。

この素晴らしい物件は、マナーハウスを含む4つの独立した建物から成り、合計970平方メートルの広さがあります。中世の城の伝統にインスピレーションを得た建築は、現代的なスタイルで再解釈されています。バットレスのように傾斜した壁、要塞建築を思わせる格子付きの窓、アンティークタイルを貼った屋根と木製のパーゴラが、非常に魅力的で絵のように美しいアンサンブルを作り出しています。内部には、石造りの暖炉、精巧に作られた継ぎ目と棚を備えたリビングエリアの典型的な栗材の羽目板が、職人技と本物の貴重な材料の使用を物語っています。建物のさまざまなボリュームが絡み合って、調和のとれた構成を形成しています。寝室と浴室がある2階建てのメイン本体は、生活機能専用の1階建ての直交部分と組み合わされています。2つの本体は階段を中心に回転し、1階では建築の特徴的な要素である小さな塔から外を見下ろす階段があります。

美しく明るいオープンプランのリビングエリアからは公園とプールの景色を望め、ラグジュアリーで連続したリビングスペースが生まれています。大きな窓は室内と屋外を調和的につなぎ、周囲の緑に対して明るさと開放感を与えています。フローリングは独特で、形はオーク材の寄木細工に似ていますが、モロッコからブロックで輸入された石の独自性により、見事な金色の反射が生まれます。この石はティヴォリの採石場で、木目が木に見えるよう熟練の技術でカットされ、崇高な職人技の寄木細工のように敷き詰められ、磨かれています。ラジエーターは真の芸術作品で、オランダ製のビッグチューブと、浮かぶ茎を思わせる見事なクロームの要素を備えています。バスルームとさまざまな部屋に加えて、地下にはウェルネスエリアとジムがあります。サウナ、ハマム、柔らかな色調、チーク材の床、青いガラス窓のあるリラクゼーションエリアです。鏡に囲まれたジムには、毎日の健康のための特別な宝石のような屋内カウンターカレントプールがあります。地下には、薪窯を備えたレストランキッチン、石のアーチと大きな窓、そして秘密のワインセラーを備えた居間があり、ホスピタリティエリアが充実しています。