فيلا فاخرة مع ملعب تنس وسبا على مشارف روما

في مورلوبو، قرية ساحرة على مشارف روما، تُعرض للبيع هذه الفيلا الاستثنائية بمساحة 970 مترًا مربعًا ، مع 6000 متر مربع من الحدائق الخاصة . إنها تحفة معمارية حقيقية، حيث يمتزج الاهتمام الدقيق بالتفاصيل، والمواد عالية الجودة، والبناء المتقن لخلق عقار فريد من نوعه. يتكون العقار من 4 مبانٍ موزعة على 3 طوابق ، ويضم 6 غرف نوم و 6 حمامات، ويوفر مساحات مخصصة للصحة والرياضة والتواصل الاجتماعي بمستوى استثنائي.

مورلوبو قرية ساحرة تقع على مشارف روما ، في الريف الروماني، على بعد حوالي 30 كيلومترًا من العاصمة، على طول طريق فيا فلامينيا التاريخي، الذي كان يؤدي من روما إلى البحر الأدرياتيكي. تقع البلدة في موقع بانورامي على التلال المتدحرجة التي تميز المناظر الطبيعية لوادي التيبر ، مما يوفر إطلالة تمتد من الريف المحيط إلى جبال سابيني. تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي : فهي منغمسة في هدوء ريف لاتسيو، مع مساحات خضراء واسعة وبساتين زيتون وغابات عمرها قرون، مما يسمح لك بالعيش بعيدًا عن حركة المرور وصخب المدينة مع البقاء على اتصال مثالي بروما عبر طريق فيا فلامينيا والطرق الرئيسية. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية ريفية بكر، حيث تتناوب الفيلات التاريخية والمزارع والمنازل المرموقة مع الأراضي الزراعية والمحميات الطبيعية. بفضل قربها من كاستلنوفو دي بورتو وريانو ومرافق شمال روما، تُعدّ مورلوبو موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن الخصوصية والمساحة الواسعة وجودة حياة عالية دون التضحية بسهولة الوصول إلى العاصمة في دقائق معدودة. تتميز المنطقة بمناخ متوسطي، صيف حار وشتاء معتدل، وتوفر فرصًا عديدة للأنشطة الخارجية والمشي في أحضان الطبيعة والتواصل المباشر مع الريف الروماني الأصيل.

يتكون هذا العقار الرائع من أربعة مبانٍ منفصلة، بما في ذلك قصر مانور، ويغطي مساحة إجمالية قدرها 970 مترًا مربعًا. استُلهمت الهندسة المعمارية من تقاليد القلاع في العصور الوسطى، وأُعيد تفسيرها بأسلوب معاصر: الجدران المنحدرة مثل الدعامات ، والنوافذ ذات الشبكات التي تذكرنا بالهندسة المعمارية المحصنة، والأسقف والبرجولات الخشبية ذات البلاط العتيق تخلق مجموعة جذابة للغاية وخلابة. في الداخل، تشهد المواقد الحجرية وألواح خشب الكستناء النموذجية في منطقة المعيشة مع الوصلات والأرفف المصنوعة بشكل رائع على الحرفية واستخدام المواد الأصلية والثمينة. تتشابك الأحجام المختلفة للمبنى لتكوين تركيبة متناغمة: يتناسب الجسم الرئيسي المكون من طابقين ، والذي يضم غرف النوم والحمامات، مع جزء متعامد من طابق واحد مخصص لوظائف المعيشة . يدور الجسمان حول الدرج ، الذي يطل في الطابق الأول على الخارج من برج صغير، وهو عنصر مميز للهندسة المعمارية.

تتمتع منطقة المعيشة المفتوحة الجميلة والمشرقة بإطلالات على الحديقة وحمام السباحة ، مما يخلق مساحة معيشة فاخرة ومتواصلة. تربط النوافذ الكبيرة بشكل متناغم بين الداخل والخارج، مما يوفر سطوعًا وانفتاحًا على المساحات الخضراء المحيطة. الأرضيات فريدة من نوعها: فهي تشبه باركيه البلوط في الشكل، ولكن الانعكاسات الذهبية الرائعة تعطى من خلال تفرد الحجر المستورد في كتل من المغرب ، مقطوع في محاجر تيفولي بمهارة لجعل العروق تبدو وكأنها خشب، موضوعة ومصقولة مثل باركيه من صنعة سامية. المشعات هي أعمال فنية حقيقية: أنابيب كبيرة من هولندا وعناصر كروم رائعة تذكرنا بالسيقان العائمة. بالإضافة إلى الحمامات والغرف المختلفة، يضم الطابق السفلي منطقة العافية وصالة الألعاب الرياضية : ساونا وحمام تقليدي ومنطقة استرخاء بألوان ناعمة وأرضيات من خشب الساج ونوافذ زجاجية زرقاء. تضم صالة الألعاب الرياضية ، المحاطة بالمرايا، مسبحًا داخليًا معاكسًا للتيار ، وهو جوهرة حصرية للعافية اليومية. في الطابق السفلي أيضًا، مطبخ مطعم مزود بفرن يعمل بالحطب ، وغرفة معيشة بأقواس حجرية ونوافذ متباعدة وقبو نبيذ سري ، تُكمل مناطق الضيافة. بجوار...