Luxe Villa Met Tennisbaan En Spa Aan De Rand Van Rome

In Morlupo, een charmant dorpje aan de rand van Rome, staat deze buitengewone villa van 970 m² met 6.000 m² privépark te koop. Het is een waar architectonisch meesterwerk, waar nauwgezette aandacht voor detail, hoogwaardige materialen en een meesterlijke constructie samen een uniek landgoed vormen. Het landgoed, bestaande uit 4 gebouwen verdeeld over 3 verdiepingen , beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers en biedt ruimtes gewijd aan wellness, sport en gezelligheid van een buitengewone standaard.

Morlupo is een charmant dorpje aan de rand van Rome , op het Romeinse platteland, op ongeveer 30 kilometer van de hoofdstad, langs de historische Via Flaminia, die van Rome naar de Adriatische Zee leidde. Het stadje is panoramisch gelegen op de glooiende heuvels die het landschap van de Tibervallei kenmerken, met een uitzicht dat zich uitstrekt van het omliggende platteland tot aan het Sabini-gebergte. Het gebied wordt gewaardeerd om zijn strategische ligging : ondergedompeld in de rust van het platteland van Lazio, met uitgestrekte groene vlaktes, olijfgaarden en eeuwenoude bossen, kunt u er ver van het verkeer en de drukte van de stad wonen, terwijl u toch perfect verbonden bent met Rome via de Via Flaminia en de hoofdwegen. Het gebied wordt gekenmerkt door ongerepte landschappen, waar historische villa's, boerderijen en prestigieuze woningen worden afgewisseld met landbouwgrond en natuurreservaten. De nabijheid van Castelnuovo di Porto, Riano en de voorzieningen van Noord-Rome maakt Morlupo een ideale locatie voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en een hoge levenskwaliteit, zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid van de hoofdstad binnen enkele minuten. Het klimaat is mediterraan, met warme zomers en milde winters, en de omgeving biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, natuurwandelingen en direct contact met het meest authentieke Romeinse platteland.

Dit prachtige pand bestaat uit vier afzonderlijke gebouwen, waaronder een landhuis, en beslaat in totaal 970 vierkante meter. De architectuur is geïnspireerd op de traditie van middeleeuwse kastelen, opnieuw geïnterpreteerd in een eigentijdse stijl: de muren hellend als steunberen , de ramen met traliewerk die doen denken aan versterkte architectuur, en de daken en houten pergola's met antieke dakpannen creëren een zeer aantrekkelijk en pittoresk ensemble. Binnen getuigen stenen open haarden , voorbeeldige kastanjehouten lambrisering in de woonkamer met prachtig vervaardigde verbindingen en planken van vakmanschap en het gebruik van authentieke en kostbare materialen. De verschillende volumes van het gebouw verweven zich tot een harmonieuze compositie: het hoofdgebouw met twee verdiepingen , waarin slaapkamers en badkamers zijn ondergebracht, past bij een orthogonaal gelijkvloers deel gewijd aan woonfuncties . De twee lichamen draaien rond de trap , die, op de eerste verdieping, vanuit een kleine toren naar buiten kijkt, een onderscheidend element van de architectuur.

De prachtige en lichte open woonkamer biedt uitzicht op het park en het zwembad en creëert een luxueuze, doorlopende leefruimte. Grote ramen verbinden binnen en buiten harmonieus en zorgen voor helderheid en openheid ten opzichte van het omringende groen. De vloer is uniek: qua vorm lijkt deze op eikenhouten parket, maar de prachtige gouden reflecties worden gegeven door de uniciteit van de steen die in blokken uit Marokko wordt geïmporteerd , met vakmanschap in de steengroeven van Tivoli wordt gesneden om de aders op hout te laten lijken, gelegd en gepolijst als een parket van subliem vakmanschap. De radiatoren zijn ware kunstwerken: Bigtubes uit Nederland en prachtige chromen elementen die doen denken aan zwevende stengels. Naast de badkamers en diverse kamers, herbergt de kelder de wellnessruimte en fitnessruimte : een sauna , een hamam en een ontspanningsruimte met zachte kleuren, teakhouten vloeren en blauwe glazen ramen. De fitnessruimte , omgeven door spiegels, herbergt een overdekt tegenstroomzwembad , een exclusief juweel voor dagelijks wellness. Ook in de kelder maken een restaurantkeuken met houtoven en een gezellige ruimte met stenen bogen, openslaande ramen en een geheime wijnkelder de horecaruimtes compleet. Direct naast de