By Med Pool Och Olivlund Till Salu I Maremma-kullarna

Denna vackert renoverade by ligger på Grossetos kullar , i ett lantligt område som präglas av historiska gårdar och odlad mark som återspeglar det typiska landskapet i Maremma inland . Det lätt kuperade läget garanterar god avskildhet och öppen utsikt över kullarna till den tyrrenska kusten : havet och den toskanska skärgården är tydligt synliga, vilket gör det panoramautsiktliga läget till höjdpunkten på denna fastighet.

Huvudbyggnaden, som mäter cirka 167 kvm, upptar den högsta delen av tomten och har den mest vidsträckta utsikten över landskapet. På bottenvåningen leder en veranda på cirka 30 kvadratmeter till köket, som är anslutet till matsalen och, via några trappsteg, till ett vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till trädgården. Matsalen leder till två sovrum med delat badrum, medan köket leder till hallen med trappa och master suite med eget badrum . På övervåningen, i ett slags torn, finns ytterligare ett sovrum med eget badrum, perfekt som ett separat gästrum.

Annexet, på en enda våningsplan om cirka 65 kvm, ligger en kort bit från huvudbyggnaden och erbjuder ett vardagsrum med öppet kök, två sovrum och ett centralt badrum. Denna konfiguration gör det enkelt att hantera olika familjeenheter eller en blandad användning mellan privatbostad och hotell, med bibehållna separata men lätt sammankopplade utrymmen. Byggnaden kompletteras av ett täckt garage på cirka 48 kvm som rymmer upp till fyra bilar.

Nedanför huvudhuset finns en terrasserad trädgård med panoramautsikt , organiserad med rabatter, medelhavsväxter och träd som ger färg åt hela fastigheten under säsong; bevattning sker från en privat brunn. När du går ner kommer du till den rektangulära poolen på 15 × 5 m med ett stenlagt solarium, placerad för att njuta av maximal solexponering och utsikt över den omgivande landsbygden, i en privat miljö skyddad av grönska.

Den totala markytan är cirka 4,72 hektar: förutom trädgården och en del skogsmark är det mest utmärkande kännetecknet olivlunden på cirka 10 000 kvm med cirka 1 000 träd , vilket möjliggör privat produktion av extra jungfruolja av hög kvalitet. Åkermarken, cirka 1,5 hektar, är lämplig för plantering av vingårdar eller andra typiska grödor. Den befintliga odlingen uppgår till en vinproduktion på 500 flaskor.