Na Sprzedaż Wioska Z Basenem I Gajem Oliwnym W Górach Maremma

Ta pięknie odrestaurowana osada położona jest na wzgórzach Grosseto , na wiejskim terenie, charakteryzującym się historycznymi gospodarstwami rolnymi i gruntami uprawnymi, które odzwierciedlają typowy krajobraz śródlądowej Maremmy . Lekko pagórkowate położenie gwarantuje dobrą prywatność i otwarte widoki na wzgórza i wybrzeże Morza Tyrreńskiego . Morze i toskański archipelag są wyraźnie widoczne, co czyni panoramiczne położenie atutem tej nieruchomości.

Budynek główny, o powierzchni około 167 m², zajmuje najwyższą część działki i oferuje najpiękniejsze widoki na okolicę. Na parterze weranda o powierzchni około 30 m² prowadzi do kuchni, która jest połączona z jadalnią, a następnie, po kilku schodkach, do salonu z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Z jadalni prowadzą dwie sypialnie połączone wspólną łazienką, natomiast z kuchni prowadzi korytarz ze schodami i główna sypialnia z prywatną łazienką . Na piętrze, w rodzaju wieżyczki, znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką en-suite, idealna jako oddzielny pokój gościnny.

Aneks, o powierzchni około 65 m², usytuowany jest na jednym poziomie, w niewielkiej odległości od budynku głównego i oferuje salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie oraz centralnie umieszczoną łazienkę. Taka konfiguracja ułatwia zarządzanie różnymi mieszkaniami rodzinnymi lub łączenie funkcji prywatnych i hotelowych, zachowując oddzielne, ale łatwe do połączenia przestrzenie. Budynek uzupełnia zadaszony garaż o powierzchni około 48 m² , który pomieści do czterech samochodów.

Poniżej głównego domu znajduje się tarasowy ogród z panoramicznym widokiem , z rabatami kwiatowymi, roślinami śródziemnomorskimi i drzewami, które w sezonie dodają uroku całej posiadłości. Nawadnianie zapewnia prywatna studnia. Idąc w dół, docieramy do prostokątnego basenu o wymiarach 15 × 5 m z wybrukowanym solarium, usytuowanym tak, aby zapewnić maksymalne nasłonecznienie i widok na okolicę, w prywatnym, osłoniętym zielenią otoczeniu.

Całkowita powierzchnia działki wynosi około 4,72 hektara. Oprócz ogrodu i fragmentu lasu, jej najbardziej charakterystyczną cechą jest gaj oliwny o powierzchni około 10 000 metrów kwadratowych, na którym rośnie około 1000 drzew . Pozwala to na prywatną produkcję wysokiej jakości oliwy z oliwek extra virgin. Grunty orne o powierzchni około 1,5 hektara nadają się pod uprawę winorośli lub innych typowych upraw. Obecna uprawa pozwala na produkcję 500 butelek wina.