Landsby Med Basseng Og Olivenlund Til Salgs I Maremma-åsene

Denne vakkert renoverte landsbyen ligger i Grossetos åser , i et landlig område preget av historiske gårder og dyrket mark som gjenspeiler det typiske landskapet i det indre Maremma . Den lett kuperte beliggenheten garanterer god privatliv og åpen utsikt over åsene til den tyrrenske kystlinjen : havet og den toskanske øygruppen er tydelig synlige, noe som gjør den panoramiske beliggenheten til høydepunktet på denne eiendommen.

Hovedbygningen, som måler omtrent 167 kvm, ligger på den høyeste delen av tomten og har den mest vidstrakte utsikten over landskapet. I første etasje fører en veranda på omtrent 30 kvadratmeter til kjøkkenet, som er forbundet med spisestuen og, via noen få trinn, til en stue med peis og direkte tilgang til hagen. Spisestuen fører til to soverom med felles bad, mens kjøkkenet fører til en gang med trapp og hovedsuiten med eget bad . I øverste etasje, i en slags tårn, er det et ekstra soverom med eget bad, ideelt som et separat gjesterom.

Annekset, på ett plan på omtrent 65 kvm, ligger i kort avstand fra hovedbygningen og tilbyr en stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom og et sentralt bad. Denne konfigurasjonen gjør det enkelt å administrere forskjellige familieenheter eller en blandet bruk mellom privatbolig og gjestfrihet, samtidig som det opprettholdes separate, men lett sammenkoblede områder. Bygningen kompletteres av en overbygd garasje på omtrent 48 kvm som har plass til opptil fire biler.

Nedenfor hovedhuset er det en terrassehage med panoramautsikt , organisert med blomsterbed, middelhavsplanter og trær som gir farge til hele eiendommen i sesongen; vanning skjer fra en privat brønn. Når du går ned, kommer du til det rektangulære svømmebassenget på 15 × 5 m med et asfaltert solarium, plassert for å nyte maksimal soleksponering og utsikt over det omkringliggende landskapet, i private omgivelser beskyttet av grøntområder.

Det totale landarealet er omtrent 4,72 hektar: i tillegg til hagen og en del skog, er det mest karakteristiske trekket olivenlunden på omtrent 10 000 kvm med rundt 1000 trær , som muliggjør privat produksjon av ekstra virgin olivenolje av høy kvalitet. Jordbruksarealet, omtrent 1,5 hektar, er egnet for planting av vinmarker eller andre typiske avlinger. Den eksisterende dyrkingen utgjør en vinproduksjon på 500 flasker.