Продається Хутір З Басейном Та Оливковим Гаєм У Пагорбах Маремма

Це чудово відреставроване село розташоване на пагорбах Гроссето , у сільській місцевості, що характеризується історичними фермами та оброблюваними землями, що відображають типовий ландшафт внутрішньої Маремми . Злегка горбисте розташування гарантує гарну приватність та відкритий вид на пагорби до узбережжя Тірренського моря : море та Тосканський архіпелаг чітко видно, що робить панорамне розташування родзинкою цієї нерухомості.

Головна будівля, площею приблизно 167 кв.м., займає найвищу частину ділянки та має найширший вид на ландшафт. На першому поверсі веранда площею приблизно 30 кв.м. веде до кухні, яка з'єднана з обідньою зоною, а через кілька сходинок — з вітальнею з каміном та прямим виходом у сад. З обідньої зони можна потрапити до двох спалень зі спільною ванною кімнатою, а з кухні — до коридору зі сходами та головної спальні з власною ванною кімнатою . На верхньому рівні, у своєрідній башті, є додаткова спальня з власною ванною кімнатою, яка ідеально підходить як окрема кімната для гостей.

Додаткова будівля, розташована на одному рівні площею приблизно 65 кв.м., розташована недалеко від головної будівлі та пропонує вітальню з відкритою кухнею, двома спальнями та центральною ванною кімнатою. Така конфігурація дозволяє легко керувати різними сімейними квартирами або змішаним використанням між приватним житлом та готельним бізнесом, зберігаючи окремі, але легко з'єднувані простори. Будівля доповнена критим гаражем площею приблизно 48 кв.м. , який може вмістити до чотирьох автомобілів.

Під головним будинком розташований терасований сад з панорамним видом , організований з клумбами, середземноморськими рослинами та деревами, які додають кольору всій власності в сезон; зрошення забезпечується приватною свердловиною. Спустившись, ви дійдете до прямокутного басейну розміром 15 × 5 м з вимощеною солярієм, розташованого для максимального задоволення від сонця та краєвидів навколишньої сільської місцевості, в приватному місці, захищеному зеленню.

Загальна площа землі становить приблизно 4,72 гектара: окрім саду та частини лісу, найвизначнішою особливістю є оливковий гай площею приблизно 10 000 кв. м з приблизно 1000 деревами , що дозволяє займатися приватним виробництвом високоякісної оливкової олії екстра вірджин. Орні землі, приблизно 1,5 гектара, придатні для посадки виноградників або інших типових культур. Існуючі обробітки ґрунту дозволяють виробляти 500 пляшок вина.