Поместье С Бассейном И Оливковой Рощей Среди Холмов Мареммы

На живописных холмах провинции Гроссето, в окружении исторических поместий и возделанных земель, формирующих классический пейзаж Мареммы, расположен этот изысканно отреставрированный комплекс зданий. Слегка возвышенное положение усадьбы гарантирует владельцам приватность и панорамные виды, простирающиеся до самой линии Тирренского побережья, при этом обеспечивая легкий доступ к инфраструктуре ближайшего населенного пункта. Основное здание площадью около 167 кв. м занимает самую высокую точку участка, открывая лучшие перспективы на окрестности. На первом этаже просторный портик ведет в уютную кухню-столовую, которая сообщается с гостиной, украшенной камином и имеющей прямой выход в сад. Планировка уровня включает две спальни с общей ванной комнатой, а также мастер-сюит с собственной ванной. Верхний уровень, выполненный в форме своеобразной башни, отведен под отдельную гостевую комнату с санузлом, что обеспечивает гостям полную независимость.

Всего в нескольких шагах от основного дома расположен одноэтажный флигель площадью около 65 кв. м, состоящий из гостиной с открытой кухней, двух спален и ванной комнаты. Такая конфигурация позволяет гибко использовать пространство, разделяя зоны проживания владельцев и гостей или персонала. Техническое оснащение дополняет крытый гараж площадью 48 кв. м, рассчитанный на четыре автомобиля. Под основным домом раскинулся террасный сад с средиземноморскими растениями и цветниками, система полива которых питается из частного колодца. Ниже по склону, в окружении зелени и в зоне максимальной инсоляции, находится плавательный бассейн размером 15 × 5 метров с мощеной зоной для загара. Общая площадь владений составляет около 4,72 гектара: помимо сада и лесного массива, особую ценность представляет оливковая роща площадью 10 000 кв. м с 1 000 деревьев, позволяющая производить собственное оливковое масло высокого качества. Дополнительный участок пахотных земель площадью около 1,5 гектара идеально подходит для посадки виноградника или других традиционных культур.