Borgo Con Piscina Y Oliveto En Venta En Las Colinas De La Maremma

Esta encantadora aldea renovada se encuentra enclavada en las colinas de Grosseto, en una zona rural caracterizada por granjas históricas y tierras de cultivo que reflejan el paisaje típico del interior de Maremma. Su ubicación ligeramente montañosa garantiza una gran privacidad y vistas panorámicas a las colinas que se extienden hasta la costa del Tirreno: el mar y el archipiélago toscano son claramente visibles, lo que convierte su ubicación panorámica en el punto culminante de esta propiedad.

El edificio principal, de aproximadamente 167 metros cuadrados, ocupa la parte más alta del terreno y disfruta de las vistas más amplias del paisaje. En la planta baja, un pórtico de aproximadamente 30 metros cuadrados conduce a la cocina-comedor, conectada con el comedor y, a través de unos pocos escalones, a un salón con chimenea y acceso directo al jardín. El comedor da acceso a dos dormitorios con baño compartido, mientras que la cocina da al pasillo con escalera y a la suite principal con baño privado. En la planta superior, una estructura en forma de torre alberga un dormitorio adicional con baño en suite, ideal como habitación de invitados independiente.

La casa de huéspedes de una sola planta, de aproximadamente 65 metros cuadrados, se encuentra a poca distancia del edificio principal y ofrece una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y un baño central. Esta distribución facilita el alojamiento de varias familias o la combinación de residencia privada y alojamiento para invitados, manteniendo espacios separados pero fácilmente comunicables. La superficie construida se completa con un garaje cubierto de aproximadamente 48 metros cuadrados, con capacidad para cuatro coches.

Debajo de la casa principal se encuentra un jardín en terrazas con vistas panorámicas, ajardinado con parterres, plantas mediterráneas y árboles que aportan color a toda la propiedad en temporada. El riego se realiza mediante un pozo privado. Bajando las escaleras, se llega a la piscina rectangular de 15 x 5 m con solárium pavimentado, ubicada para maximizar la exposición al sol y las vistas al campo circundante, en un entorno privado y protegido por la vegetación.

El terreno total es de aproximadamente 4,72 hectáreas: además del huerto y una parte del bosque, el elemento más distintivo es el olivar de aproximadamente 10.000 metros cuadrados con aproximadamente 1.000 árboles, lo que permite la producción privada de aceite de oliva virgen extra de calidad. La tierra cultivable, de aproximadamente 1,5 hectáreas, es apta para la plantación de viñedos u otros cultivos típicos. Los cultivos existentes producen 500 botellas de vino.