Ośrodek Agroturystyczny Z Basenem I Ośrodkiem Jeździeckim W Południowym Rzymie

Położona w dziewiczym, wiejskim krajobrazie, urozmaiconym rzędami cyprysów, falującymi łąkami i starymi domami, posiadłość prezentuje się jako mała, prywatna osada położona na wzgórzu z widokiem na okoliczne tereny. Główne budynki, pochodzące z początku XX wieku i rozbudowywane w późniejszym czasie, zachowały charakter tradycyjnych domów wiejskich z odsłoniętymi murowanymi ścianami, dachami krytymi dachówką, drewnianymi belkami stropowymi i ceglanymi gzymsami. Wnętrza zostały z czasem przebudowane, tworząc uroczą, rozległą rezydencję: terakotowe podłogi, odsłonięte belki stropowe, kominki i duże okna z widokiem na zieleń tworzą ciepłe i przyjazne przestrzenie. Budynki otacza zadbany ogród z wysokimi drzewami, wiecznie zielonymi krzewami i kamiennymi ścieżkami prowadzącymi do różnych części posiadłości.

Kompleks mieszkaniowy składa się z około 16 budynków , w tym rezydencji głównej oraz licznych samodzielnych lokali: jedenaście niezależnych apartamentów o różnej powierzchni, niektóre z antresolami i dwupoziomowymi salonami, wraz z dodatkowymi sypialniami i apartamentami, pozwala na zakwaterowanie znacznej liczby gości, zachowując jednocześnie prywatność i niezależność. Wnętrza charakteryzują się zarówno autentycznym stylem pokoi, jak i bardziej współczesnymi przestrzeniami z drewnianymi podłogami i nowoczesnymi wykończeniami, a wszystkie charakteryzują się naturalnym światłem, wzmocnionym przez okna wychodzące na ogród. Łącznie 20 łazienek, rozmieszczonych w poszczególnych apartamentach, jest funkcjonalnych i starannie wykończonych, zaprojektowanych z myślą o intensywnym użytkowaniu.

Przyjaznym sercem obiektu jest przestronna jadalnia, podzielona na kilka sal jadalnych i modułowych przestrzeni, idealnych na imprezy, prywatne kolacje i duże przyjęcia. Duże okna wpuszczają światło i zieleń ogrodu do wnętrza, a wystrój, utrzymany w jasnych barwach i z miękkimi tkaninami, tworzy swobodną, a zarazem wyrafinowaną atmosferę. Pergole i utwardzone powierzchnie idealnie komponują się z trawnikiem, oferując dodatkowe przestrzenie do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu w sercu wsi. Tę część kompleksu uzupełniają piwnice, pomieszczenia gospodarcze, magazyny i pomieszczenia techniczne, które zapewniają sprawną organizację codziennych czynności.

W sferze rekreacyjnej, obiekt oferuje duży, łagodnie zakrzywiony basen, położony na zielonym terenie otoczonym żywopłotami i miejscami do opalania z panoramicznymi widokami, idealnymi do spędzania letnich miesięcy w ciszy i spokoju wiejskiej okolicy. 15 hektarów gruntów rolnych otaczających główne budynki obejmuje pola uprawne przeznaczone pod uprawy sezonowe, co pozwala na skrócenie łańcucha dostaw produktów na rodzinny stół lub do potencjalnych usług hotelarskich. Instalacja fotowoltaiczna przyczynia się do bardziej zrównoważonego zarządzania energią w obiekcie, a liczne miejsca parkingowe na wydzielonym terenie zapewniają sprawną logistykę nawet podczas imprez z dużą liczbą gości.

Charakterystyczną cechą posiadłości jest dobrze wyposażony ośrodek jeździecki, z klubem jeździeckim i już działającymi zajęciami jeździeckimi: około siedemdziesięciu koni w trzynastu stajniach , padokach, dwóch ujeżdżalniach z piaskiem – jednej do zawodów i jednej do treningu – a także okrągłym wybiegiem, stodołą, karuzelą i wydzielonymi miejscami dla źrebiąt na wsi tworzą kompleksowy ośrodek jeździecki, szczególnie odpowiedni do skoków przez przeszkody. Budynek klubowy z szatniami i pomieszczeniami wspólnymi stanowi idealne miejsce spotkań dla miłośników jazdy konnej, a wewnętrzne ścieżki i drogi gruntowe umożliwiają przejażdżki konne przez pola i gaje oliwne. Z punktu widzenia zakwaterowania, ośrodek jeździecki stanowi wyjątkową okazję dla rodzin pasjonujących się końmi lub dla tych, którzy chcą połączyć życie na wsi z elitarnymi zajęciami sportowymi.