ローマ南部にある、プールと乗馬センターを備えたアグリツーリズムリゾート

手つかずの田園風景の中に佇むこの邸宅は、糸杉の並木、なだらかな牧草地、そして古びた農家が点在する丘の上にひっそりと佇む、小さなプライベートな集落のような佇まいを見せています。20世紀初頭に建てられ、その後増築された主要な建物は、むき出しの石積みの壁、瓦屋根、木製の梁のある天井、レンガのコーニスなど、伝統的な農家の特徴をそのまま残しています。一方、内装は時代を経て魅力的な広々とした住居へと改装され、テラコッタの床、むき出しの梁のある天井、暖炉、そして緑豊かな景色を望む大きな窓が、温かく居心地の良い空間を演出しています。建物の周囲には、背の高い木々や常緑の低木が点在し、敷地内の様々なエリアへと続く石畳の小道が続く、手入れの行き届いた庭園が広がっています。

この住宅複合施設は、メインレジデンスと多数の独立型ユニットを含む約16棟の建物で構成されています。11戸の独立型アパートメントは様々なサイズがあり、中には中二階や吹き抜けのリビングエリアを備えたものもあり、さらにベッドルームやスイートも備えているため、プライバシーと独立性を保ちながら、多くのゲストを収容できます。室内は、本格的なスタイルの部屋と、木製の床や最新の仕上げが施された現代的な空間が交互に配置され、いずれも庭に面した開口部から差し込む自然光が特徴です。各ユニットに分散して設置された合計20のバスルームは、機能的で上質な仕上がりで、頻繁な使用にも耐えられるように設計されています。

この施設の中心となるのは、広々としたダイニングエリアです。現在は複数の屋内ダイニングルームと、イベント、プライベートディナー、大規模なレセプションなどに対応できるモジュール式のスペースに分かれています。大きな窓からは庭園の光と緑が室内に取り込まれ、明るい色調と柔らかなファブリックを用いた内装は、カジュアルでありながら洗練された雰囲気を醸し出しています。屋外には、パーゴラと舗装されたエリアが芝生と一体化し、田園地帯の中心で屋外ダイニングやリラックスしたひとときを過ごすための空間を提供しています。このエリアには、地下室、サービスルーム、倉庫、技術スペースなどが併設されており、日々の業務を効率的に運営できるようになっています。

レジャー施設としては、緑豊かな生垣に囲まれた、緩やかな曲線を描く大きなスイミングプールがあり、パノラマビューを楽しめる日光浴エリアも備えています。田園地帯の静寂に包まれながら、夏のひとときを過ごすのに最適です。主要建物を囲む15ヘクタールの農地には、季節の作物を栽培する耕作地があり、家族の食卓や将来の宿泊施設向けに、短距離サプライチェーンで農産物を供給できます。太陽光発電システムは、施設のエネルギー管理をより持続可能なものにするのに役立ち、専用エリアに多数の駐車スペースがあるため、多くのゲストが集まるイベント時でもスムーズな運営が可能です。

この敷地の際立った特徴は、設備の整った乗馬センターです。乗馬クラブや乗馬アクティビティは既に運営されており、約70頭の馬が13の厩舎、放牧場、競技用とトレーニング用の2つの砂場、円形馬場、納屋、メリーゴーランド、そして田園地帯にある子馬専用スペースに収容されています。これらが総合的な乗馬センターを構成しており、特に障害飛越競技に適しています。更衣室や共有スペースを備えたクラブハウスは、乗馬愛好家にとって理想的な集いの場であり、敷地内の小道や未舗装路では、牧草地やオリーブ畑を馬で巡ることができます。居住地という観点から見ると、この乗馬センターは、馬を愛する家族や、田舎暮らしと一流のスポーツ活動を両立させたい人々にとって、またとない機会となるでしょう。