Finca Con Casa De Campo, Piscina Y Establos En El Sur De Roma.

Enclavada en un paisaje rural virgen, salpicado de hileras de cipreses, prados ondulados y antiguas casas de campo, la finca se asemeja a una pequeña aldea privada enclavada en una colina con vistas al campo circundante. Los edificios principales, que datan de la época rural de la Italia del siglo XX y que posteriormente fueron ampliados, conservan las características típicas de las casas de campo de ladrillo visto, con tejados de tejas, techos con vigas de madera y cornisas de ladrillo. Los interiores se han adaptado con el tiempo para albergar una residencia encantadora y espaciosa: suelos de terracota, techos con vigas vistas, chimeneas y grandes ventanales con vistas a la vegetación definen espacios cálidos y acogedores. Un jardín bien cuidado, salpicado de árboles altos, arbustos de hoja perenne y senderos de piedra que conducen a las distintas zonas de la propiedad, rodea los edificios.

El complejo residencial se organiza en aproximadamente 16 edificios, incluyendo una residencia principal y numerosas unidades independientes: once apartamentos independientes de diferentes tamaños, algunos con altillos y salas de estar de doble altura, además de dormitorios y suites adicionales, que pueden alojar a un gran número de huéspedes manteniendo la privacidad y la independencia. Los interiores alternan estancias de estilo tradicional con espacios más contemporáneos que cuentan con suelos de madera y acabados modernos, todos ellos bañados por luz natural gracias a las aberturas al jardín. Los 20 baños, distribuidos entre las distintas unidades, son funcionales y están bien acabados, diseñados para un uso intensivo.

El corazón de la propiedad es el amplio comedor, ahora organizado con varias salas interiores y espacios modulares para eventos, cenas privadas y recepciones de gran envergadura. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz del jardín y la presencia de vegetación, mientras que el mobiliario, con tonos claros y tejidos suaves, crea un ambiente informal pero refinado. En el exterior, pérgolas y zonas pavimentadas se integran con el césped, ofreciendo espacios adicionales para comer al aire libre o relajarse en plena naturaleza. Esta parte del complejo se completa con bodegas, cuartos de servicio, almacenes y espacios técnicos, lo que garantiza una organización eficiente de las actividades diarias.

Para el ocio, la propiedad cuenta con una gran piscina de suave curvatura, ubicada en una zona verde con setos perimetrales y áreas panorámicas para tomar el sol, ideal para disfrutar de los meses de verano inmerso en la tranquilidad del campo. Las 15 hectáreas de terreno agrícola que rodean el edificio incluyen tierras de cultivo dedicadas a cosechas de temporada, que pueden sustentar una cadena de suministro corta de productos para el consumo doméstico o para posibles eventos de hostelería. Un sistema fotovoltaico contribuye a una gestión energética más sostenible de la propiedad, mientras que numerosas plazas de aparcamiento en una zona específica garantizan una logística fluida, incluso para eventos con gran afluencia de invitados.

Una característica distintiva de la finca son sus establos totalmente equipados, con casa club y una amplia oferta de actividades ecuestres: aproximadamente setenta caballos alojados en trece boxes, potreros, dos pistas de arena —una para competición y otra para entrenamiento—, además de un picadero, un establo, un carrusel y espacios dedicados a los potros en el campo, conformando un completo centro ecuestre, especialmente adecuado para el salto de obstáculos. La casa club, con vestuarios y zonas comunes, ofrece un punto de encuentro ideal para los amantes de la equitación, mientras que los senderos internos y los caminos de tierra permiten realizar paseos a caballo por los campos y olivares. Desde el punto de vista residencial, los establos representan una oportunidad única para familias apasionadas por los caballos o para quienes desean combinar la vida rural con actividades deportivas de alto nivel.