Ekologiczna Posiadłość Z Zabytkowym Domem W Toskańskiej Maremmie

W sercu toskańskiej Maremmy , na wzgórzu, leży ta posiadłość o wyjątkowej wartości, obejmująca około 67 hektarów gruntów ornych i 10 hektarów drzew oliwnych i owocowych. Kompleks o łącznej powierzchni około 3000 m² , składający się z domów, budynków rustykalnych i rolniczych, opowiada historię wielowiekowej historii wsi poprzez autentyczną architekturę Maremmy. Nieruchomość, posiadająca certyfikat ekologiczny od 2005 roku , wyróżnia się bogactwem i różnorodnością elementów architektonicznych i produkcyjnych, oferując rzadkie połączenie zabytkowego domu, niezależnego aneksu i infrastruktury rolniczej, idealnie wkomponowanej w krajobraz.

Na parterze głównego domu znajduje się przestronna i funkcjonalna kuchnia, jadalnia ozdobiona freskami z XV wieku, panoramiczna weranda i trzy sypialnie.

Imponujące schody z trawertynu prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się siedem pokoi o różnym przeznaczeniu. Na tym samym poziomie znajdują się trzy kolejne sypialnie z niezależnymi wejściami, zapewniające maksymalną prywatność, idealne jako oddzielne pokoje gościnne lub strefy całkowitego odosobnienia.

Na terenie posiadłości znajduje się strefa wellness z łazienką, pokojem relaksacyjnym, sauną i łaźnią turecką, z widokiem na odkryty basen o powierzchni 153 m². Przestrzeń ta stanowi prywatną oazę odnowy, idealnie wkomponowaną w naturalne otoczenie posiadłości.

Willa o powierzchni 100 m², całkowicie odnowiona w 2010 roku , dwupoziomowa z prywatnym ogrodem , uzupełnia kompleks mieszkalny, oferując niezależne, wysokiej jakości rozwiązanie. Dwupiętrowy domek o powierzchni 67 m² dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Część rolnicza posiadłości obejmuje budynek gospodarczy o powierzchni 1700 m², budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 550 m², dwa magazyny, dawną stajnię, kurnik i drewutnię. Kamienna konstrukcja z podziemną piwnicą i kryty parking dopełniają zaplecza usługowego, idealnie wkomponowane w wiejskie otoczenie.

Około 67 hektarów ziemi , głównie ornej z drzewami oliwnymi oraz uprawami owoców i zbóż, korzysta z dwóch naturalnych źródeł wody , które zapewniają nawadnianie sadu, ogrodu warzywnego i terenów zielonych. Cały system produkcji jest zarządzany zgodnie z certyfikowanym systemem ekologicznym, co przyczynia się do utrzymania zrównoważonego ekosystemu i najwyższej jakości.

Nieruchomość, wcześniej założona jako jedno gospodarstwo rolne, jest teraz wolna od ograniczeń: rzadkość w kontekście tak ważnej historii. Taka sytuacja oferuje nabywcy maksymalną swobodę operacyjną: może zostać nabyta w całości lub zagospodarowana w ramach strategii podziału, a poszczególne części zostaną sprzedane w późniejszym terminie.