토스카나 마렘마에 위치한 고풍스러운 농가가 있는 유기농 농장

토스카나 마렘마 지방의 중심부, 언덕 위에 자리 잡은 이 특별한 부동산은 약 67헥타르의 경작지 와 10헥타르의 올리브 및 과수원으로 구성되어 있습니다. 총면적 약 3,000제곱미터 에 달하는 주택, 전원주택, 농업용 건물들은 마렘마 고유의 건축 양식을 통해 수 세기의 농촌 역사를 고스란히 보여줍니다. 2005년부터 유기농 인증을 받은 이 부동산은 풍부하고 다채로운 건축 및 생산 요소들을 자랑하며, 고풍스러운 주택, 독립형 별채 , 그리고 농업 시설이 주변 경관과 완벽하게 조화를 이루는 보기 드문 조합을 제공합니다.

본채 1층에는 넓고 실용적인 주방, 15세기 프레스코화로 장식된 식당, 탁 트인 전망을 자랑하는 베란다, 그리고 침실 3개가 있습니다.

눈길을 사로잡는 트래버틴 석재 계단을 따라 2층으로 올라가면 다양한 용도로 활용 가능한 7개의 방이 있습니다. 또한 이 층에는 독립적인 출입구를 갖춘 침실 3개가 더 있어 최대한의 프라이버시를 보장하며, 손님용 숙소 또는 완벽한 휴식 공간으로 사용하기에 이상적입니다.

이 저택에는 욕실, 휴식실, 사우나, 터키식 목욕탕을 갖춘 웰니스 공간이 마련되어 있으며, 153제곱미터 규모의 야외 수영장을 내려다볼 수 있습니다. 이 공간은 자연 환경과 완벽하게 조화를 이루는, 재충전을 위한 개인적인 오아시스입니다.

2010년에 전체 리모델링을 마친 100㎡ 규모의 2층 빌라는 전용 정원을 갖추고 있어 주거 단지를 완성하며, 독립적이고 고급스러운 주거 공간을 제공합니다. 67㎡ 규모의 2층 별채는 이 부동산의 활용도를 더욱 높여줍니다.

이 부동산의 농업 부문은 1,700제곱미터 규모의 농지 건물과 약 550제곱미터에 달하는 부속 건물, 두 개의 창고, 예전 마구간, 닭장, 장작 창고로 구성되어 있습니다. 지하 저장고가 있는 석조 건물 과 지붕이 있는 주차장이 부대 시설을 완성하며, 이 모든 시설은 전원 환경과 완벽하게 조화를 이루고 있습니다.

약 67헥타르에 달하는 이 농지는 주로 올리브 나무와 과일 및 곡물 작물이 재배되는 경작지로, 두 곳의 천연 수원지 로부터 과수원, 채소밭, 녹지 공간에 필요한 관개 용수를 공급받고 있습니다. 전체 생산 시스템은 유기농 인증 체계 하에 운영되어 지속 가능한 생태계를 유지하고 우수한 품질을 보장합니다.

이 부지는 이전에는 단일 농장으로 운영되었지만, 현재는 어떠한 제약도 없어 역사적으로 중요한 지역에서는 매우 드문 경우입니다. 이러한 조건 덕분에 구매자는 최대한의 운영 자유를 누릴 수 있습니다. 부지 전체를 매입하거나, 분할 개발 전략을 통해 개별 부분을 추후에 매각하는 것도 가능합니다.