Propriedade Orgânica Com Casa De Campo Histórica Na Maremma Toscana

No coração da Maremma Toscana , no alto de uma colina, encontra-se esta propriedade de valor excepcional, com aproximadamente 67 hectares de terras aráveis e 10 hectares de olivais e pomares. O complexo construído, com cerca de 3.000 m², composto por casas, edifícios rústicos e agrícolas, conta uma história secular do campo através da autêntica arquitetura da Maremma. A propriedade, certificada como orgânica desde 2005 , destaca-se pela riqueza e variedade dos seus elementos arquitetônicos e produtivos, oferecendo uma rara combinação de uma casa de época, um anexo independente e infraestrutura agrícola perfeitamente integrada à paisagem.

No piso térreo da casa principal, há uma cozinha espaçosa e funcional, uma sala de jantar adornada com afrescos do século XV, uma varanda panorâmica e três quartos.

Uma imponente escadaria em pedra travertino conduz ao primeiro andar, onde se encontram sete divisões com diferentes finalidades. Ainda neste piso, três quartos com entradas independentes garantem o máximo de privacidade, ideais para acomodar hóspedes separadamente ou para proporcionar momentos de total isolamento.

A propriedade conta com uma área de bem-estar completa, incluindo banheiro, sala de relaxamento, sauna e banho turco, com vista para a piscina externa de 153 m². Este espaço constitui um oásis particular de rejuvenescimento, perfeitamente integrado ao ambiente natural da propriedade.

Uma moradia de 100 m², totalmente renovada em 2010 e distribuída por dois pisos com jardim privativo , completa o complexo residencial, oferecendo uma solução independente e de alta qualidade. Uma casa de campo de dois pisos com 67 m² acrescenta ainda mais flexibilidade funcional à propriedade.

A área agrícola da propriedade compreende um edifício de 1.700 m² destinado à agricultura, dependências que totalizam aproximadamente 550 m², dois armazéns, um antigo estábulo, um galinheiro e um depósito de lenha. Uma estrutura de pedra com adega subterrânea e estacionamento coberto completam as instalações de serviço, tudo perfeitamente integrado ao ambiente rural.

Os cerca de 67 hectares de terra , predominantemente aráveis com oliveiras, árvores frutíferas e cereais, beneficiam de duas fontes de água naturais que garantem a irrigação do pomar, da horta e das áreas verdes. Todo o sistema de produção é gerido segundo um regime biológico certificado, contribuindo para a manutenção de um ecossistema sustentável e um perfil de excelência em qualidade.

A propriedade, anteriormente constituída como uma única fazenda, agora está livre de restrições: uma característica rara em um contexto de tamanha importância histórica. Essa situação oferece ao comprador máxima liberdade operacional: a propriedade pode ser adquirida em sua totalidade ou desenvolvida por meio de um plano de subdivisão, com a venda de cada unidade posteriormente.