Villa Over Havet Med Panoramabasseng I San Felice Circeo

I et av de mest naturskjønne hjørnene av Lazios kystlinje, i Circeo nasjonalpark, står denne luksusvillaen til salgs, med privat tilgang til havet. Fordelt over to etasjer med totalt 250 kvm innvendig plass, legemliggjør den drømmen om en middelhavsresidens omgitt av natur og stillhet, delvis takket være de fantastiske uteområdene, inkludert verandaer, terrasser og over 2000 kvm privat land hvor duften av middelhavskratt møter sjøbrisen. Denne beliggenheten har også et panoramabasseng og direkte, privat tilgang til havet. Eiendommen fullføres av et anneks og tre parkeringsplasser.

Villaen ligger i den ekstraordinære konteksten av Circeo nasjonalpark, i et av de mest fortryllende og ikoniske områdene på Lazio-kysten. San Felice Circeo, med sitt nes med utsikt over havet og den frodige naturen som omgir det, har alltid vært et yndet reisemål for de som søker privatliv, velvære og vakre landskap. Området er preget av en perfekt blanding av middelhavsvegetasjon, bratte klipper, skjulte bukter og krystallklart vann. Bare noen få minutters kjøretur unna ligger landsbyens historiske sentrum, med sine panoramiske torg og tradisjonelle restauranter, og alle de viktigste fasilitetene. Nærheten til Roma – som kan nås på omtrent en time – gjør dette reisemålet perfekt for de som ønsker et fritidsbolig som er lett tilgjengelig hele året.

Villaen ligger i et svært privat område, tilgjengelig via en elektrisk port og en privat vei som fører direkte til inngangen. Beliggenheten med utsikt over havet garanterer ikke bare en ekstraordinær utsikt som strekker seg helt til Pontineøyene, men også eksklusiv tilgang til havet via en privat passasje som fører til et badeområde hugget ut i steinene, som et lite naturlig svømmebasseng.

Villaens arkitektur ligger naturlig til i skråningen av neset, og utnytter de ulike nivåene for å tilby panoramaterrasser, hengende hager og avslapningsområder. Hovedboligen ønsker oss velkommen med en lys stue med utsikt over havet, et fullt utstyrt kjøkken, et hovedsoverom med eget bad og et andre soverom med peis, også med eget bad og litt hevet over stuen for å sikre privatliv og komfort. Et gjestebad og en loungeterrasse med utekjøkken og spiseplass fullfører nivået.

I øverste etasje finner vi annekset, forbundet med en utvendig trapp, som huser to ekstra soverom med tilhørende bad, hvorav det ene har peis, og en eksklusiv terrasse med åpen utsikt over havet og det omkringliggende middelhavskrattet. Totalt har villaen en kapasitet på 14 sengeplasser, noe som gjør den ideell som en eiendom å bo i med hele familien, eller til og med for å generere inntekt.

Uteområdene er et virkelig høydepunkt på eiendommen: terrassene tilbyr fortryllende utsikt, loungeområder og rom for hyggelig samvær, med solkysset frokost, månelysmiddager og aperitiffer ved solnedgang med utsikt over øyene. Det praktfulle svømmebassenget som vender mot havet er nybygd med behandlet stein og belagt med hydrofob maling, komplett med to utendørs dusjer og omgitt av et område for solbading. Den store hagen, anlagt i terrasser og designet for å være lite vedlikeholdskrevende, er hjem til 160 oliventrær, middelhavskrattbusker og grøntområder som går i ett med klippen. Hvert glimt, hvert utehjørne er designet for å tilby en avslappende setting, beskyttet mot vinden, kysset av solen og gjennomsyret av duften av havet.

Denne unike eiendommen tilbyr den perfekte blandingen av naturlandskap og bokomfort, et eksklusivt tilfluktssted bare et steinkast fra landsbyen San Felice Circeo, hvor tiden synes å gå saktere og kontakten med naturen er total. Utsikten over det åpne havet, absolutt privatliv, store panoramaterrasser og direkte tilgang til havet gjør denne villaen til en sjelden og verdifull eiendom, beregnet på de som søker en eksklusiv boopplevelse i hjertet av Italia.