Вилла Над Морем С Панорамным Бассейном В Сан-феличе-чирчео

В одном из самых живописных уголков побережья Лацио, на территории Национального парка Чирчео, расположена эта роскошная вилла с прямым частным выходом к морю. Раскинувшаяся на двух уровнях и занимающая 250 кв. м внутренних площадей, она воплощает мечту о средиземноморской резиденции, утопающей в тишине и природе. Великолепные открытые пространства — веранды, террасы и более 2 000 кв. м частного участка дополнены панорамным бассейном и собственным выходом к морю. Завершают ансамбль гостевой дом и три парковочных места.

Расположенная в уникальной природной среде Национального парка Чирчео, вилла находится в одной из самых престижных и запоминающихся зон побережья. Сан-Феличе-Чирчео, с его мысом, устремлённым в море, и пышной зеленью — это давнее убежище тех, кто ценит уединение, здоровье и красоту. Область славится идеальным сочетанием скалистых утёсов, укромных бухт, кристально чистой воды и типичной средиземноморской флоры. Всего в нескольких минутах езды находятся исторический центр городка с уютными площадями и ресторанами, а также все основные удобства. Близость к Риму (примерно час пути) делает эту локацию особенно удобной и для тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания или уикендов.

Вилла расположена в уединённой зоне, доступ к которой осуществляется через автоматические ворота и частную дорогу, ведущую прямо ко входу. Положение на утёсе обеспечивает не только захватывающий вид на Понтийские острова, но и эксклюзивный доступ к морю — по приватной лестнице к естественной купальной зоне среди скал, напоминающей природный бассейн.

Архитектура виллы органично вписана в склон холма и использует его рельеф для создания террас с панорамами, висячих садов и укромных уголков для отдыха. Основной корпус встречает гостей светлой гостиной с видом на море, оборудованной кухней, главной спальней и дополнительной спальней с камином и собственной ванной, которая чуть приподнята относительно гостиной, чтобы обеспечить дополнительную приватность. Здесь также находится терраса с летней кухней и обеденной зоной.

На верхнем уровне — отдельный гостевой дом, связанный с основной резиденцией внешней лестницей. Он включает две дополнительные спальни с ванными комнатами, одна из которых — с камином, а также отдельную террасу с открытым видом на море и средиземноморскую зелень. Всего вилла рассчитана на 14 спальных мест, что делает её идеальной как для большой семьи, так и для сдачи в аренду.

Открытые пространства — одно из главных достоинств этой резиденции: террасы открывают чарующие виды, располагают к отдыху и общению — будь то завтрак на солнце, ужин при луне или аперитив на закате с видом на острова. Новый панорамный бассейн отделан обработанным камнем с водоотталкивающим покрытием, оборудован двумя душевыми на открытом воздухе и окружён солярием из дерева и камня. Сад террасного типа, спроектированный с учётом минимального ухода, насчитывает 160 оливковых деревьев, кусты средиземноморского кустарника и участки зелени, плавно переходящие в прибрежные скалы. Каждый уголок здесь наполнен солнцем, защищён от ветра и пропитан морским ароматом.

Эта уникальная вилла у моря — редкий пример гармонии между природным ландшафтом и жилым комфортом. Это эксклюзивное убежище в шаге от Сан-Феличе-Чирчео, где время замедляется, а контакт с природой становится основой гармонии и отдыха. Панорамные виды, абсолютная приватность, просторные террасы и прямой доступ к морю делают эту недвижимость по-настоящему драгоценной находкой для тех, кто ищет исключительный образ жизни на берегу Тирренского моря.

Дополнительные услуги

Сад

Выход к морю

Внутренние помещения

Бассейн

Панорамная терраса

Частная парковка