Moradia Sobre O Mar Com Piscina Panorâmica Em San Felice Circeo

Em um dos cantos mais pitorescos do litoral do Lácio, dentro do Parque Nacional do Circeo, encontra-se esta luxuosa vila à venda, com acesso privativo ao mar. Distribuída em dois andares e com um total de 250 m² de área interna, ela personifica o sonho de uma residência mediterrânea cercada por natureza e silêncio, graças, em parte, aos seus esplêndidos espaços externos, incluindo varandas, terraços e mais de 2.000 m² de terreno privativo , onde o aroma da vegetação mediterrânea se encontra com a brisa do mar. Este cenário também oferece uma piscina panorâmica e acesso privativo direto ao mar. Completam a propriedade um anexo e três vagas de estacionamento.

Situada no extraordinário contexto do Parque Nacional do Circeo, a vila está localizada em uma das áreas mais encantadoras e icônicas da costa do Lácio. San Felice Circeo, com seu promontório com vista para o mar e a natureza exuberante que o cerca, sempre foi um destino favorito para quem busca privacidade, bem-estar e belas paisagens. A área é caracterizada por uma mistura perfeita de vegetação mediterrânea, penhascos íngremes, enseadas escondidas e águas cristalinas. A poucos minutos de carro fica o centro histórico da vila, com suas praças panorâmicas e restaurantes tradicionais, além de todas as principais comodidades. Sua proximidade com Roma – acessível em cerca de uma hora – torna este destino perfeito para quem busca uma segunda casa de fácil acesso durante todo o ano.

A vila está localizada em uma área extremamente privativa, acessível por um portão elétrico e uma estrada particular que leva diretamente à entrada. Sua localização privilegiada com vista para o mar não só garante uma vista extraordinária que se estende até as Ilhas Pontinas, como também acesso exclusivo ao mar por uma passagem privativa que leva a uma área de banho escavada na rocha, como uma pequena piscina natural.

A arquitetura da vila se aninha naturalmente na encosta do promontório, aproveitando os diferentes níveis para oferecer terraços panorâmicos, jardins suspensos e áreas de relaxamento. A residência principal nos recebe com uma sala de estar iluminada com vista para o mar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto principal com banheiro privativo e um segundo quarto com lareira, também com banheiro privativo e ligeiramente elevado em relação à sala de estar para garantir privacidade e conforto. Um banheiro para hóspedes e um terraço com cozinha externa e área de jantar completam o nível.

No piso superior, encontramos o anexo, ligado por uma escada externa, que abriga dois quartos adicionais com banheiros privativos, um dos quais com lareira, e um terraço exclusivo com vista panorâmica para o mar e a vegetação mediterrânea circundante. No total, a vila tem capacidade para 14 camas, tornando-a ideal para morar com toda a família ou até mesmo para gerar renda.

Os espaços ao ar livre são um verdadeiro destaque da propriedade: os terraços oferecem vistas encantadoras, áreas de estar e espaços de convívio, com cafés da manhã ensolarados, jantares ao luar e aperitivos ao pôr do sol com vista para as ilhas. A magnífica piscina de frente para o mar foi construída recentemente com pedra tratada e revestida com tinta hidrofóbica, completa com dois chuveiros ao ar livre e cercada por uma área para banhos de sol. O amplo jardim, disposto em terraços e projetado para ser de baixa manutenção, abriga 160 oliveiras, arbustos mediterrâneos e áreas verdes que se misturam com a falésia. Cada vislumbre, cada canto externo foi projetado para oferecer um ambiente relaxante, protegido do vento, beijado pelo sol e permeado pelo aroma do mar.

Esta propriedade única oferece a fusão perfeita entre paisagem natural e conforto, um refúgio exclusivo a poucos passos da vila de San Felice Circeo, onde o tempo parece passar mais devagar e o contato com a natureza é total. A vista para o mar aberto, a privacidade absoluta, os amplos terraços panorâmicos e o acesso direto ao mar fazem desta vila uma propriedade rara e valiosa, ideal para quem busca uma experiência de vida exclusiva no coração da Itália.