Villa Vue Mer Avec Piscine Panoramique À San Felice Circeo

Dans l'un des coins les plus pittoresques de la côte du Latium, à l'intérieur du parc national du Circeo, cette luxueuse villa est à vendre avec un accès privé à la mer. Distribuée sur deux niveaux pour un total de 250 m² d'espace intérieur, elle incarne le rêve d'une résidence méditerranéenne immergée dans la nature et le silence, grâce également à ses splendides espaces extérieurs, comprenant des vérandas, des terrasses et plus de 20 000 m² de terrain privé où le parfum du maquis méditerranéen se mêle à celui de la brise marine. Dans ce contexte, il y a une piscine panoramique et un accès direct et privé à la mer. La propriété est complétée par une annexe et trois places de parking.

Dans le contexte extraordinaire du parc national de Circeo, la villa est située dans l'une des zones les plus évocatrices et emblématiques de la côte du Latium. San Felice Circeo, avec son promontoire sur la mer et la nature luxuriante qui l'entoure, a toujours été une destination privilégiée pour ceux qui recherchent l'intimité, le bien-être et la beauté des paysages. La région se caractérise par un mélange parfait de végétation méditerranéenne, de falaises abruptes, de criques cachées et d'eaux cristallines. À quelques minutes en voiture se trouve le centre historique du village, avec ses petites places panoramiques et ses restaurants traditionnels, ainsi que tous les principaux services. La proximité de Rome, que l'on peut atteindre en une heure environ, rend cette destination idéale pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire facilement accessible tout au long de l'année.

La villa est située dans une zone très réservée, accessible par un portail électrique et un chemin privé qui mène directement à l'entrée. La position face à la mer garantit non seulement un panorama extraordinaire qui s'ouvre jusqu'aux îles Pontines, mais aussi un accès exclusif à la mer par un passage privé qui mène à une zone de baignade créée directement parmi les rochers, comme une petite piscine naturelle.

L'architecture de la villa s'inscrit naturellement dans la pente du promontoire, exploitant les différents niveaux pour offrir des terrasses panoramiques, des jardins suspendus et des coins de détente. La résidence principale nous accueille avec un salon lumineux donnant sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec cheminée, également avec salle de bain attenante et légèrement surélevée par rapport à la zone de vie pour garantir intimité et confort. Une salle de bains pour les invités et une terrasse avec cuisine extérieure et salle à manger complètent le niveau.

Au niveau supérieur se trouve l'annexe, reliée par un escalier extérieur, , qui abrite deux autres chambres avec salle de bains, dont une avec cheminée, et une terrasse exclusive avec vue sur la mer et le maquis méditerranéen environnant. Au total, la villa peut accueillir 14 personnes, ce qui en fait une propriété idéale pour toute la famille, ou même pour un revenu.

Les espaces extérieurs sont un véritable atout de la propriété : les terrasses offrent des vues enchanteresses, des coins salons et des espaces de convivialité entre les petits déjeuners au soleil, les dîners au clair de lune et les apéritifs au coucher du soleil avec vue sur les îles. La magnifique piscine surplombant la mer est nouvellement construite en pierre traitée et recouverte d'une peinture hydrophobe, équipée de deux douches extérieures et entourée d'un espace solarium. Le vaste jardin, aménagé en gradins et conçu pour ne nécessiter que peu d'entretien, abrite 160 oliviers, des arbustes méditerranéens et des espaces verts qui se fondent dans la falaise. Chaque vue, chaque coin extérieur est conçu pour offrir un cadre relaxant, protégé du vent, embrassé par le soleil et imprégné de l'odeur de la mer.

Cette propriété unique représente la fusion parfaite entre paysage naturel et confort de vie, une retraite exclusive à quelques pas du village de San Felice Circeo, où le temps semble ralentir et où le contact avec la nature est total. La vue sur la mer, l'intimité absolue, les grandes terrasses panoramiques et l'accès direct à la mer font de cette villa une propriété rare et précieuse pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive au cœur de l'Italie.