Villa Boven De Zee Met Panoramisch Zwembad In San Felice Circeo

In een van de meest schilderachtige uithoeken van de kust van Lazio, in het Nationaal Park Circeo, staat deze luxe villa te koop, met privétoegang tot de zee. Verdeeld over twee verdiepingen met een totale binnenruimte van 250 m², belichaamt deze villa de droom van een mediterrane residentie, omringd door natuur en stilte, mede dankzij de prachtige buitenruimtes, waaronder veranda's, terrassen en meer dan 2.000 m² eigen grond waar de geur van mediterrane struiken en de zeebries elkaar ontmoeten. Deze locatie beschikt tevens over een panoramisch zwembad en directe, privétoegang tot de zee. Een bijgebouw en drie parkeerplaatsen maken de woning compleet.

De villa, gelegen in de bijzondere context van het Nationaal Park Circeo, bevindt zich in een van de meest betoverende en iconische gebieden aan de kust van Lazio. San Felice Circeo, met zijn landtong die uitkijkt over zee en de weelderige natuur eromheen, is altijd al een favoriete bestemming geweest voor wie op zoek is naar privacy, welzijn en prachtige landschappen. Het gebied wordt gekenmerkt door een perfecte mix van mediterrane vegetatie, steile kliffen, verborgen baaien en kristalhelder water. Op slechts een paar minuten rijden ligt het historische centrum van het dorp, met zijn panoramische pleinen, traditionele restaurants en alle belangrijke voorzieningen. De nabijheid van Rome – bereikbaar in ongeveer een uur – maakt deze bestemming perfect voor wie een tweede huis zoekt dat het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is.

De villa is gelegen in een zeer privégebied, toegankelijk via een elektrische poort en een privéweg die direct naar de ingang leidt. De ligging met uitzicht op zee garandeert niet alleen een uitzonderlijk uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de Pontijnse Eilanden, maar ook exclusieve toegang tot de zee via een privépassage die leidt naar een uit de rotsen gehouwen badzone, als een klein natuurlijk zwembad.

De architectuur van de villa nestelt zich op natuurlijke wijze tegen de helling van de kaap en maakt gebruik van de verschillende niveaus om panoramische terrassen, hangende tuinen en ontspanningsruimtes te bieden. De hoofdwoning verwelkomt ons met een lichte woonkamer met uitzicht op zee, een volledig uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en een tweede slaapkamer met open haard, eveneens met een eigen badkamer en iets hoger gelegen dan de woonkamer voor privacy en comfort. Een gastenbadkamer en een loungeterras met een buitenkeuken en een eethoek completeren de verdieping.

Op de bovenverdieping vinden we de annex, verbonden door een buitentrap, met twee extra slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één met open haard, en een exclusief terras met open uitzicht op zee en het omliggende mediterrane struikgewas. In totaal biedt de villa plaats aan 14 slaapplaatsen, waardoor het ideaal is om met het hele gezin te wonen, of zelfs om inkomsten te genereren.

De buitenruimtes vormen een echt hoogtepunt van de accommodatie: de terrassen bieden een betoverend uitzicht, loungeplekken en ruimtes voor gezelligheid, met zonovergoten ontbijtjes, diners bij maanlicht en aperitieven bij zonsondergang met uitzicht op de eilanden. Het prachtige zwembad met uitzicht op zee is recent gebouwd met behandelde stenen en voorzien van hydrofobe verf. Het beschikt over twee buitendouches en is omgeven door een ligweide. De grote tuin, aangelegd in terrassen en ontworpen om onderhoudsarm te zijn, herbergt 160 olijfbomen, mediterrane struiken en groene zones die overgaan in de klif. Elke glimp, elk hoekje buiten is ontworpen om een ontspannende omgeving te bieden, beschut tegen de wind, gekust door de zon en doordrongen van de geur van de zee.

Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van natuurlijk landschap en wooncomfort, een exclusief toevluchtsoord op slechts een steenworp afstand van het dorp San Felice Circeo, waar de tijd lijkt te vertragen en het contact met de natuur volledig is. Het uitzicht op open zee, de absolute privacy, de grote panoramische terrassen en de directe toegang tot de zee maken deze villa tot een zeldzaam en waardevol object, speciaal ontworpen voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring in het hart van Italië.