サン・フェリーチェ・チルチェーオの海に面したパノラマプール付きヴィラ

ラツィオ州沿岸屈指の風光明媚な場所、チルチェーオ国立公園内に、海へのプライベートアクセスを備えたこの豪華なヴィラが販売中です。2階建てで総面積250平方メートルのこのヴィラは、ベランダやテラス、そして地中海の香りと潮風が溶け合う2,000平方メートルを超える私有地など、素晴らしい屋外スペースを備え、自然と静寂に包まれた地中海の住まいの夢を体現しています。パノラマビューのプールと、海へのプライベートアクセスも魅力です。さらに、別館と3台分の駐車スペースも完備しています。

チルチェオ国立公園という素晴らしい環境に囲まれたこのヴィラは、ラツィオ海岸で最も魅力的で象徴的なエリアの一つに位置しています。海を見下ろす岬とそれを囲む豊かな自然を持つサン・フェリーチェ・チルチェオは、プライバシー、ウェルビーイング、そして美しい景観を求める人々に常に人気のデスティネーションです。この地域は、地中海の植生、切り立った崖、隠れた入り江、そして透き通った海が絶妙に調和した景観が特徴です。車でわずか数分のところには、パノラマの広場や伝統的なレストラン、そして主要な施設が揃う村の歴史的中心部があります。ローマから約1時間という近さも魅力で、一年を通してアクセスしやすいセカンドハウスをお探しの方に最適です。

ヴィラは極めてプライベートなエリアに位置し、電動ゲートと玄関に直結する専用道路からアクセスできます。海を見下ろす立地は、ポンツィアーネ諸島まで続く素晴らしい眺望を保証するだけでなく、岩を削って造られた小さな天然プールのような入浴エリアへと続く専用通路から海へもアクセスできます。

岬の斜面に自然に寄り添うように建てられたヴィラは、異なる高さを活かしてパノラマテラス、ハンギングガーデン、リラクゼーションエリアを提供しています。メインの住居には、海を見渡す明るいリビングルーム、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、暖炉付きのセカンドベッドルーム（こちらも専用バスルーム付き）があり、プライバシーと快適さを確保するためにリビングエリアより少し高くなっています。ゲスト用バスルーム、屋外キッチンとダイニングエリアを備えたラウンジテラスが、この階のすべてを包み込んでいます。

上階には、外階段で繋がる別館があり、2つのベッドルーム（それぞれ専用バスルーム付き、うち1つには暖炉付き）と、海と周囲の地中海の低木地帯の開放的な景色を望む専用テラスがあります。ヴィラは合計14名様までご宿泊いただけますので、ご家族全員での居住はもちろん、収益源としても最適です。

屋外スペースは、この宿泊施設の真のハイライトです。テラスからは、魅惑的な景色、ラウンジエリア、そして陽光降り注ぐ朝食、月明かりに照らされたディナー、そして島々を見渡す夕暮れ時の食前酒など、楽しいひとときをお過ごしいただけます。海に面した壮大なスイミングプールは、防腐処理された石材に疎水性塗料を塗布し、新しく造られました。2つの屋外シャワーを備え、周囲には日光浴エリアが広がっています。手入れの手間がかからないように設計された広々としたテラス式庭園には、160本のオリーブの木、地中海の低木、そして崖に溶け込む緑地が広がっています。あらゆる場所、あらゆる屋外の隅々まで、風を遮り、太陽の光を浴び、海の香りが漂う、リラックスできる空間となるよう設計されています。

このユニークな物件は、自然の景観と快適な居住空間が完璧に融合した、サン・フェリーチェ・チルチェーオ村のすぐそばに位置する、特別な隠れ家です。まるで時間がゆっくりと流れ、自然と触れ合えるような空間です。広々とした海の景色、絶対的なプライバシー、広々としたパノラマテラス、そして海への直接アクセス。これらが、このヴィラを希少で価値ある物件へと導きます。イタリアの中心部で、特別な暮らしを求める方にぴったりの物件です。