Prestisjevilla Med Basseng I Grønne Omgivelser I San Gimignano

Like utenfor vakre San Gimignano ligger denne sjarmerende luksusvillaen til salgs, en bolig som på perfekt vis forener eleganse, privatliv og toskansk autentisitet. Eiendommen har et innvendig areal på 870 m² og ligger i en stor park på rundt 3,3 hektar, med en velstelt hage, en frodig olivenlund med rundt 300 trær og store områder med dyrkbar mark. Atmosfæren er den av en virkelig privat oase, der hver detalj er utformet for å tilby maksimal komfort, fra det praktfulle bassenget med hydromassasje til velværeområdet med badstue, det klimatiserte treningsrommet og mye mer. Villaen er solid og raffinert, beriket med eksklusive naturmaterialer som fremhever hvert rom og gir boligen en autentisk sjarm.

Eiendommen ligger i et av de mest stemningsfulle områdene på den toskanske landsbygda, få minutter fra hjertet av San Gimignano, den berømte middelalderlandsbyen som står oppført på UNESCOs verdensarvliste. Området er kjent for sitt kuperte landskap med vinmarker, olivenlunder og gamle tårn som reiser seg mot horisonten og byr på utsikter av uforlignelig skjønnhet. Til tross for nærheten til gamlebyen er villaen omgitt av et miljø med absolutt ro og privatliv, skjermet av naturen rundt. Regionens prestisjefylte kunstbyer, som Firenze og Siena, er lett tilgjengelige på rundt førtifem minutter. Området er ideelt for dem som ønsker å leve omgitt av Toscanas skjønnhet uten å gi avkall på gode forbindelser og de mest ettertraktede attraksjonene.

Villaen ble oppført på slutten av 70-tallet etter et gjennomtenkt og nøye prosjekt som har forent solid konstruksjon med den elegante stilen som kjennetegner toskanske boliger. Arkitekturen utmerker seg ved bruk av lokale materialer og en veloverveid romfordeling, som åpner seg naturlig mot uteområdene for å fremheve den vakre utsikten over de myke toskanske åsene. Innvendige detaljer, som parkett i oliventre og florentinsk terrakotta, bevarer forbindelsen til den lokale håndverkstradisjonen. Søylergangene mot hagen og panoramaterrassene vitner om en planlegging som fremhever den harmoniske forbindelsen mellom inne og ute, og gjør det mulig å nyte alle eiendommens rom fullt ut.

Hovedinngangen fører direkte til villaens hjerte, der oppholdsavdelingen utfolder seg med en stor stue med peis, et innbydende og lyst rom som åpner seg mot den utvendige søylergangen, ideell for avslapning utendørs. Ved siden av ligger et romslig kjøkken og en spisestue, også med forbindelse til søylergangen, som skaper en behagelig kontinuitet mellom inne og ute. Et elegant arbeidsrom kompletterer oppholdsavdelingen. Til venstre for inngangen ligger soveavdelingen med to store soverom, utstyrt med walk-in-garderobe og eget bad, med direkte utsyn mot hagen og søylergangen. I første etasje finnes et innbydende soverom med egne fasiliteter, et garderoberom og et komfortabelt avslapningsområde som åpner seg mot en vakker terrasse. Underetasjen rommer en flott taverna med kjøkken og bar, et stort sosialt rom for middager og fritid, beriket med peishjørne, biljardbord og en vinkjeller for oppbevaring av vin. Et ekstra soverom, et bad, vaskerom med strykerom og en innvendig garasje for tre biler kompletterer etasjen.

Eiendommens uteområder er stelt med største omhu og byr på en rekke rom som er perfekte for uteliv i alle årstider. Det evighetsbassenget i travertin, 12 meter langt og 7 meter bredt, med et hjørne for hydromassasje, utgjør hjertet av avslapningsområdet. En elegant søylergang med grillområde gjør det mulig å arrangere lunsjer og middager utendørs, mens underetasjen har et komfortabelt velværeområde med badstue og boblebad.

En hyggelig spasertur gjennom olivenlunden leder til en anneksbolig på rundt 80 m², en fullt utstyrt, selvstendig leilighet som er perfekt for å ta imot gjester i fullstendig privatliv. Eiendommen omfatter dessuten et klimatisert treningsrom med vinduer som kan åpnes, et sjarmerende sitronhus, drivhus og rom for oppbevaring av utstyr.

Godset forsynes av tre artesiske brønner med et stort reservoar, som sikrer konstant vanning av grøntområdene og vanntilførsel til bassenget. Olivenlunden gjør det mulig å produsere en utmerket IGT-olivenolje, som eieren kan tappe direkte på sin egen eiendom.

Å kjøpe denne villaen betyr å velge et eksklusivt tilfluktssted omgitt av den tidløse skjønnheten i de toskanske åsene, et sted der privatliv og ro forenes med historien og kulturen i en av Italias mest fascinerende steder. Den åpne utsikten over landsbygda rundt byr hver dag på stemningsfulle landskap og uforglemmelige solnedganger, mens nærheten til gamlebyen i San Gimignano gjør det mulig å oppleve den unike atmosfæren i denne middelalderlandsbyen fullt ut. I kort avstand ligger noen av Toscanas mest berømte reisemål, som Siena og Firenze og de vakre strendene ved Tyrrenhavet. Denne eiendommen representerer den perfekte kombinasjonen av autentisk sjarm, moderne komfort og et naturområde av enestående skjønnhet, en ideell bolig for dem som ønsker å leve det ekte Toscana hver dag.