科莫湖畔別墅，附私人碼頭和附屬建築

這座尊貴的別墅坐落於東岸最具代表性的歷史大道之一，在拉里奧的房地產市場中佔據著得天獨厚的位置，俯瞰著第一湖盆，視野從周圍群山延伸至城市地標。別墅佔地8000平方米，擁有緩緩傾斜至湖邊的私人園林，營造出視覺連貫性極佳、私密性極高且可透過265平方米的私人碼頭直達湖畔的罕見景觀。整個建築群與周圍環境完美融合，展現了這座城市最頂級的都市美學。

建築主體由兩棟主要建築組成：一棟面積達980平方公尺、共五層的主別墅，以及一棟獨立的附屬建築，該附屬建築底層設有車庫，二樓為公寓。主別墅於1970年代進行翻新，增設了大窗戶，提升了室內空間的通透感。其佈局合理寬敞，既滿足了日常生活所需，也便於接待賓客。氣勢恢宏的船庫以其開闊的視野和極高的內部空間而著稱，為大型船隻提供遮蔽式停泊，是該物業最有價值的特色之一。

一樓採用經典的佈局，設有門廳，通往寬敞的客廳、電視房、正式餐廳、書房、配備齊全的廚房（帶儲藏室）和客用衛生間。大窗戶將花園和湖泊的景色引入室內，使公園彷彿成為起居空間的延伸。二樓設有兩間寬敞的主臥套房，每間都配有獨立衛浴、步入式衣帽間和大型全景露台，讓賓客在私密空間中盡享湖景。三樓有三間寬敞的臥室，共用兩間浴室；閣樓則有兩間帶獨立衛浴的傭人房。

地下室被設計成一個獨立的休閒區，設有寬敞的嗜好室、客用廚房和撞球室，是私人社交或休閒活動的理想場所。附屬建築一層設有可容納四至五輛車的有蓋車庫，二樓則是一個待翻新的客用公寓，為個性化改造和功能獨立性提供了更多可能性。成熟且精心維護的花園，旨在提升湖景視野，是這處房產的私人綠肺，為夏季休閒放鬆提供了空間，設有遮蔭的社交區域和直通船屋的步道。