مزرعة تاريخية مُجدَّدة مع مسبح وبستان زيتون في توسكانا

في قلب توسكان ماريما البري والمشرق، بين المنحدرات اللطيفة التي تحتضن سكانسانو وروكالبينيا، تقع هذه الملكية التاريخية، حارسة الجمال القديم الممزوج بالوسائل الحديثة. يعود تاريخ العقار إلى القرن السابع عشر وتم ترميمه الآن بشكل جيد، ويُستخدم حاليًا كمرفق إقامة ساحر ويوفر أكثر من 1000 متر مربع من المساحة الداخلية بشكل عام. يحيط بالمزرعة حديقة رائعة تبلغ مساحتها ما يقرب من ثلاثة هكتارات ، والتي تتضمن مساحة كبيرة بها حمام سباحة ومنطقة حمامات شمسية وبستان زيتون مثمر مساحته حوالي هكتار واحد، مع أكثر من 200 شجرة زيتون. الجو هو جو البطاقات البريدية الأكثر شهرة في توسكانا: تلال مرصعة بأشجار السرو وسماء صافية وصمت يلف المكان.

يتميز موقع العقار بطابع توسكاني نموذجي، منحدر في أصالته: ماريما، القوية والهادئة. تلالها ناعمة، وخضرتها زاهية، وأفقها مفتوح دائمًا. من العقار، يمكنك الوصول بسرعة إلى قرى المنطقة المميزة - سكانسانو، موطن موريلينو، وروكالبينيا، بأحجارها القديمة ومناظرها الخلابة، ثم غروسيتو، وساتورنيا ، ومونتميرانو . على بُعد أقل من ساعة، يقع بحر ساحل توسكانا وحمامات ساتورنيا الحرارية. موقع مثالي لمن يبحثون عن مكان منعزل ولكنه متصل جيدًا .

الجوهر التاريخي للعقار هو فيلا حجرية من القرن السابع عشر ، تُهيمن على التل بجمالها المتين والمتناغم. جُدّد المبنى بعناية فائقة للمواد الأصلية والهوية الريفية للمكان: أرضيات تراكوتا أصلية من تلك الفترة، وأقواس من الطوب، وأسقف بعوارض خشبية مكشوفة، وتركيبات يدوية الصنع، وألوان دافئة تُضفي جوًا دافئًا وراقيًا. تضمن الأنظمة التكنولوجية، مثل تسخين المياه المنزلي بمضخة حرارية، راحةً معاصرة.

تضم الفيلا الرئيسية 8 غرف نوم، جميعها بحمامات داخلية، موزعة على ثلاثة طوابق. في الطابق الأرضي، يوجد مكتب الاستقبال، وصالة مشتركة واسعة، ومطعم بمطبخ مجهز بالكامل، وحمامان للمطعم وغرف خدمات للموظفين، بالإضافة إلى جناح جونيور بحمام داخلي. في الطابق الأول، والذي يمكن الوصول إليه من الخارج أيضًا، ثلاث غرف (بما في ذلك جناح جونيور وجناح كبار السن) - اثنتان منها بتراس خاص - وفي الطابق الثاني، أربع غرف إضافية.

يكتمل هذا المبنى بملحقين رائعين . يتكون الملحق الأول من ثلاث غرف نوم، جميعها مزودة بحمامات داخلية ومنطقة جلوس لكل غرفة، مع أريكة سرير (سرير مفرد كامل)، مما يزيد عدد الأسرة في كل غرفة إلى ثلاثة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأزواج الباحثين عن الخصوصية. تتميز الوحدات الثلاث بحديقتها الخاصة مع مقاعد وكراسي استلقاء للتشمس، وإطلالات خلابة على الوادي.

يضم الملحق الثاني غرفتي نوم، إحداهما بحمام داخلي ومنطقة جلوس مع سرير أريكة. أما الثانية فهي غرفة عادية بحمام داخلي. تحتوي كلتا الوحدتين على حديقة خاصة مع مقاعد خارجية وكراسي استلقاء للتشمس.

المساحات الخارجية واحة طبيعية حقيقية: الحديقة الخاصة المحيطة بالمباني عبارة عن سلسلة من الأركان المظللة، والشرفات، والأسيجة العطرة، ولمحات من التلال. وعلى مقربة من المباني، يقع مسبح بانورامي بمساحة 14 × 7 أمتار، محاط بمنطقة حمامات شمسية من الطين المحروق ومساحة واسعة، مثالية للفعاليات الخارجية والاحتفالات أو لحظات الاسترخاء البسيطة تحت سماء ماريما.

بستان زيتون مساحته حوالي هكتار واحد، على الجانب الشرقي، ويضم أكثر من 200 شجرة ينتج زيت زيتون بكر ممتاز.

ويكتمل الجهاز بوجود موقفين كبيرين للسيارات ، أحدهما عبارة عن هيكل شرفة كهروضوئية بنظام 20 كيلو وات يضمن توفيرًا هائلاً في الطاقة، إلى جانب محطتين لشحن السيارات الكهربائية بقدرة 11 كيلو وات لكل منهما.

هذا العقار - الذي يعمل حاليًا كفندق واسع يضم مطعمًا داخليًا - هو أكثر من مجرد منزل ريفي للبيع: إنه استثمار مضمون في أرض ساحرة تُرحّب بالزوار. مكان تُطلّ كل نافذة فيه على مناظر خلابة وغروب شمس لا تُنسى. مثالي لمن يرغبون في إدارة مشروع ضيافة، ولكن...