قرية صغيرة مع مسبح وبستان زيتون للبيع في تلال مارما

تقع هذه القرية الصغيرة المُجددة بشكلٍ جميل على تلال غروسيتو ، في منطقة ريفية تتميز بمزارعها التاريخية وأراضيها المزروعة التي تعكس المناظر الطبيعية النموذجية لمنطقة مارما الداخلية . يضمن موقعها المرتفع قليلاً خصوصية جيدة وإطلالات مفتوحة على التلال وصولاً إلى ساحل البحر التيراني : حيث يظهر البحر وأرخبيل توسكانا بوضوح، مما يجعل الموقع البانورامي أبرز ما يميز هذه الملكية.

يحتل المبنى الرئيسي، الذي تبلغ مساحته حوالي 167 مترًا مربعًا، أعلى نقطة في الأرض، ويتمتع بإطلالات بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية. في الطابق الأرضي، تؤدي شرفة مساحتها حوالي 30 مترًا مربعًا إلى المطبخ، المتصل بمنطقة تناول الطعام، ومن خلال بضع درجات، إلى غرفة معيشة مزودة بمدفأة ومدخل مباشر إلى الحديقة. تؤدي منطقة تناول الطعام إلى غرفتي نوم يخدمهما حمام مشترك، بينما يؤدي المطبخ إلى ردهة بها درج وجناح رئيسي مع حمام خاص . في الطابق العلوي، في ما يشبه البرج، توجد غرفة نوم إضافية مع حمام داخلي، مثالية كغرفة ضيوف منفصلة.

يقع الملحق، الممتد على طابق واحد بمساحة 65 مترًا مربعًا تقريبًا، على مسافة قصيرة من المبنى الرئيسي، ويضم منطقة معيشة مع مطبخ مفتوح، وغرفتي نوم، وحمامًا مركزيًا. يسهل هذا التصميم إدارة وحدات سكنية عائلية متعددة أو استخدامه لأغراض سكنية وفندقية، مع الحفاظ على مساحات منفصلة ولكن يسهل ربطها. ويكتمل المبنى بمرآب مغطى بمساحة 48 مترًا مربعًا تقريبًا يتسع لأربع سيارات.

أسفل المنزل الرئيسي، توجد حديقة متدرجة ذات إطلالات بانورامية خلابة ، مُنسقة بأحواض زهور ونباتات وأشجار متوسطية تُضفي ألوانًا زاهية على المكان بأكمله في موسمها؛ ويتم ريها بواسطة بئر خاص. بالنزول إلى الأسفل، تصل إلى مسبح مستطيل الشكل بمساحة 15 × 5 أمتار، مُزود بمنصة تشمس مُبلطة، مُصممة للاستمتاع بأقصى قدر من أشعة الشمس وإطلالات على الريف المحيط، في بيئة خاصة محمية بالخضرة.

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية حوالي 4.72 هكتارًا: بالإضافة إلى الحديقة وجزء من الغابة، فإن أبرز ما يميزها هو بستان الزيتون الذي تبلغ مساحته حوالي 10,000 متر مربع ويضم حوالي 1,000 شجرة ، مما يسمح بإنتاج زيت زيتون بكر ممتاز عالي الجودة بشكل خاص. أما الأرض الصالحة للزراعة، والتي تبلغ مساحتها حوالي 1.5 هكتار، فهي مناسبة لزراعة الكروم أو محاصيل أخرى شائعة. ويبلغ إنتاج النبيذ الحالي 500 زجاجة.