Lyxvilla Till Salu I Den Exklusiva Roccamare-tallskogen
Exklusiv villa med 2 800 kvm privat trädgård till salu i Roccamares privata tallskog
Fantastisk villa i tre plan med sex sovrum på Roccamares prestigefyllda kust
Inbäddad i den vackra tallskogen i Roccamare, ligger denna extraordinära tvåfamiljsvilla på 300 kvm till salu, som har totalrenoverats och erbjuder en oas av elegans och avskildhet bara några steg från havet. Fastigheten sträcker sig över 2 800 kvm privat trädgård , helt omgiven av en lagerhäck och skyddad av en exklusiv inhägnad privat park. Fördelad över tre våningar erbjuder villan sex sovrum, alla med eget badrum, två fullt utrustade kök , rymliga vardagsrum med eldstäder och ett otroligt utbud av möblerade utomhusutrymmen. Det stora lusthuset med ett bord för 10 personer, terrasser med solstolar och parasoller, en täckt veranda, två utomhusduschar med varmt och kallt vatten och ett garage för tre bilar kompletterar denna exklusiva egendom där varje detalj har utformats för att erbjuda maximal komfort och en medelhavslivsstil.
Roccamare är en av de mest exklusiva och eftertraktade platserna på Maremmas kust, belägen i kommunen Castiglione della Pescaia i provinsen Grosseto. Denna semesterort utmärker sig för sin sekelgamla tallskog som sträcker sig ner till havet och skapar en unik naturlig miljö där medelhavsbuskage möter Tyrrenska havets kristallklara vatten. Området kännetecknas av prestigefyllda villor omgivna av grönska, av vilka många byggdes på 1960-talet med arkitektur som smälter harmoniskt in i det naturliga landskapet. Dess privata park, övervakad av en vaktmästare, garanterar säkerhet och lugn , medan stranden ligger bara några minuters promenad bort, vilket erbjuder det exklusiva privilegiet att bo mellan tallskogen och havet. Castiglione della Pescaia, erkänd som en av Italiens vackraste badorter, erbjuder utmärkt service, Michelin-stjärniga restauranger, exklusiva butiker och en prestigefylld småbåtshamn, vilket gör Roccamare till den perfekta destinationen för dem som söker det bästa av toskanskt kustliv.
Denna villa är mästerligt planerad över tre våningar och erbjuder en funktionell och elegant fördelning av boytor. Bottenvåningen, som nås direkt från trädgården, har ett stort vardagsrum möblerat med bekväma soffor, öppen spis och matbord, vilket skapar den perfekta miljön för trevliga stunder. Det välutrustade köket smälter perfekt in i utrymmet, medan två sovrum med egna badrum har direkt tillgång till utomhusområdet. Ett tredje badrum med badkar kompletterar våningen, tillgängligt från det gemensamma utrymmet. På övervåningen finns ett charmigt loft med ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum med dusch, ett intimt och privat utrymme med distinkta arkitektoniska drag. Nedre våningen, som inte är en källare men öppnar helt mot trädgården, finns en andra oberoende bostadsenhet med två dubbelrum med eget badrum, ett fullt möblerat och utrustat kök och ett vardagsrum med soffa. Ett tredje sovrum med två enkelsängar och eget badrum har direkt tillgång från trädgården, vilket erbjuder maximal flexibilitet och oberoende.
Den 2 800 kvm stora trädgården , helt omgiven av en lagerhäck, är fastighetens verkliga juvel. Utomhusutrymmena har utformats för att erbjuda flera områden dedikerade till avkoppling och trevlighet : det stora lusthuset utrustat med soffor, fåtöljer och ett bord för 10 personer blir navet för utomhuslivet, medan den täckta verandan på nedre våningen rymmer ett bord för 6 personer. Terrasser utrustade med solstolar och parasoller omger huset och skapar perfekta solplatser för att njuta av medelhavsklimatet. En mycket praktisk detalj är de två duscharna med varmt och kallt vatten fördelade på två nivåer i trädgården, perfekt för att svalka sig efter dagar på stranden. Den separata ingången och det täckta skjulet för tre bilar säkerställer praktisk användning och avskildhet, medan en elegant trappa på ena sidan av trädgården leder till tvätt- och strykområdet, vilket fulländar fastighetens funktionalitet.
Denna villa till salu representerar essensen av lyxigt medelhavsliv, där varje utrymme har utformats för att uppmuntra utomhusliv och trevlighet. Närheten till stranden, som kan nås till fots, i kombination med avskildheten i den kontrollerade parken, erbjuder den sällsynta möjligheten att njuta av en permanent semester i en av de mest exklusiva miljöerna i Toscana. Dess konfiguration med
- trädgård