Moradia De Luxo À Venda Na Exclusiva Floresta De Pinheiros De Roccamare

Aninhada no belo pinhal de Roccamare, esta extraordinária moradia bifamiliar de 300 m² para venda foi completamente renovada, oferecendo um oásis de elegância e privacidade a poucos passos do mar. A propriedade estende-se por 2.800 m² de jardim privado , completamente cercado por uma sebe de louros e protegido por um exclusivo parque privado cercado. Distribuída por três níveis, a moradia oferece seis quartos, todos com casas de banho privativas, duas cozinhas totalmente equipadas , espaçosas salas de estar com lareiras e uma incrível variedade de espaços exteriores mobilados. O grande gazebo com uma mesa para 10 pessoas, terraços com espreguiçadeiras e guarda-sóis, um alpendre coberto, dois duches exteriores com água quente e fria e uma garagem para três carros completam esta propriedade exclusiva onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e um estilo de vida mediterrânico.

Roccamare é um dos locais mais exclusivos e procurados da costa da Maremma, localizado no município de Castiglione della Pescaia, na província de Grosseto. Este resort se destaca por sua floresta de pinheiros centenários que se estende até o mar, criando um ambiente natural único onde a vegetação mediterrânea encontra as águas cristalinas do Mar Tirreno. A área é caracterizada por vilas prestigiosas cercadas por vegetação, muitas das quais foram construídas na década de 1960 com arquitetura que se mistura harmoniosamente com a paisagem natural. Seu parque privado, supervisionado por um zelador, garante segurança e tranquilidade , enquanto a praia fica a poucos minutos a pé, oferecendo o privilégio exclusivo de viver entre a floresta de pinheiros e o mar. Castiglione della Pescaia, reconhecido como um dos mais belos resorts à beira-mar da Itália, oferece excelentes serviços, restaurantes com estrelas Michelin, boutiques exclusivas e uma marina prestigiosa, fazendo de Roccamare o destino ideal para quem busca o melhor da vida costeira da Toscana.

Esta moradia está magistralmente distribuída por três pisos, oferecendo uma distribuição funcional e requintada dos espaços de estar. O piso principal, acessível diretamente a partir do jardim, apresenta uma ampla sala de estar mobilada com sofás confortáveis, uma lareira e uma mesa de jantar, criando o cenário ideal para momentos de convívio. A cozinha bem equipada integra-se perfeitamente no espaço, enquanto dois quartos com casas de banho privativas têm acesso direto à área exterior. Uma terceira casa de banho com banheira completa o piso, acessível a partir da área comum. O piso superior alberga um encantador loft com um quarto de casal e uma casa de banho privativa com duche, um espaço íntimo e privado com características arquitetónicas distintas. O piso inferior, que não é uma cave, mas abre-se completamente para o jardim, é uma segunda unidade de estar independente com dois quartos de casal com casas de banho privativas, uma cozinha totalmente mobilada e equipada e uma sala de estar com um sofá. Um terceiro quarto com duas camas individuais e uma casa de banho privativa tem acesso direto a partir do jardim, oferecendo a máxima flexibilidade e independência.

O jardim de 2.800 m² , completamente cercado por uma sebe de louros, é a verdadeira joia desta propriedade. Os espaços ao ar livre foram projetados para oferecer múltiplas áreas dedicadas ao relaxamento e ao convívio : o grande gazebo equipado com sofás, poltronas e uma mesa para 10 pessoas se torna o centro da vida ao ar livre, enquanto a varanda coberta no andar inferior acomoda uma mesa para 6 pessoas. Terraços equipados com espreguiçadeiras e guarda-sóis cercam a casa, criando áreas de banho de sol perfeitas para aproveitar o clima mediterrâneo. Um detalhe muito prático são os dois chuveiros com água quente e fria distribuídos em dois níveis do jardim, ideais para se refrescar após dias na praia. A entrada independente e o galpão coberto para três carros garantem praticidade e privacidade, enquanto de um lado do jardim uma elegante escada leva à área de lavanderia e engomadoria, completando a funcionalidade da propriedade.

Esta vila à venda representa a essência da vida mediterrânea de luxo, onde cada espaço foi projetado para incentivar a vida ao ar livre e o convívio. A proximidade da praia, acessível a pé, combinada com a privacidade do parque controlado, oferece a rara oportunidade de desfrutar de férias permanentes em um dos cenários mais exclusivos da Toscana. Sua configuração com