Villa De Lujo En Venta En El Exclusivo Pinar De Roccamare

Enclavada en el hermoso pinar de Roccamare, esta extraordinaria villa adosada de 300 metros cuadrados, completamente renovada, en venta es un oasis de elegancia y privacidad a pocos pasos del mar. La propiedad se extiende sobre 2.800 metros cuadrados de jardín privado, completamente delimitado por un seto de laurel y protegido por un exclusivo parque vallado. Distribuida en tres plantas, la villa ofrece seis dormitorios, todos con baño privado, dos cocinas totalmente equipadas, amplios salones con chimenea y una increíble variedad de espacios exteriores amueblados. El amplio cenador con mesa para 10 personas, terrazas con tumbonas y sombrillas, un porche cubierto, dos duchas exteriores con agua fría y caliente, y un cobertizo para tres coches completan esta exclusiva residencia, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y un estilo de vida mediterráneo.

Roccamare es una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la costa de la Maremma, situada en el municipio de Castiglione della Pescaia, en la provincia de Grosseto. Esta localidad destaca por su pinar centenario que se extiende hasta el mar, creando un entorno natural único donde la vegetación mediterránea se funde con las cristalinas aguas del mar Tirreno. La zona se caracteriza por prestigiosas villas rodeadas de vegetación, muchas de ellas construidas en la década de 1960, cuya arquitectura se integra armoniosamente con el paisaje natural. El parque privado y cerrado garantiza seguridad y tranquilidad, mientras que la playa está a solo unos minutos a pie, ofreciendo el exclusivo privilegio de vivir entre el pinar y el mar. Castiglione della Pescaia, reconocido como uno de los balnearios más bellos de Italia, ofrece excelentes servicios, restaurantes con estrellas Michelin, boutiques exclusivas y un prestigioso puerto deportivo, lo que convierte a Roccamare en el destino ideal para quienes buscan lo mejor de la vida costera toscana.

La villa se distribuye magistralmente en tres plantas, ofreciendo una distribución funcional y refinada de los espacios habitables. La planta principal, accesible directamente desde el jardín, cuenta con una amplia sala de estar amueblada con cómodos sofás, chimenea y mesa de comedor, creando el ambiente ideal para momentos de convivencia. La cocina, bien equipada, se integra a la perfección con los espacios, mientras que dos dormitorios con baño privado disfrutan de acceso directo al espacio exterior. Un tercer baño con bañera completa la planta, accesible desde la zona común. La planta superior cuenta con un encantador altillo con un dormitorio doble y baño privado con ducha, un espacio íntimo y privado con características arquitectónicas distintivas. La planta baja, que no es un sótano, sino que se abre completamente al jardín, ofrece una segunda vivienda independiente con dos dormitorios dobles con baño privado, una cocina totalmente amueblada y equipada, y un salón con sofá. Un tercer dormitorio con dos camas individuales y baño privado tiene acceso directo desde el jardín, ofreciendo máxima flexibilidad e independencia.

El jardín de 2.800 m², completamente delimitado por un seto de laurel, es la verdadera joya de esta propiedad. Los espacios exteriores han sido diseñados para ofrecer múltiples zonas dedicadas a la relajación y la convivencia: el amplio cenador, amueblado con sofás, sillones y una mesa para 10 personas, se convierte en el punto focal de la vida al aire libre, mientras que el porche cubierto en la planta baja alberga una mesa para 6. Terrazas equipadas con tumbonas y sombrillas rodean la casa, creando zonas para tomar el sol perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Un elemento muy práctico son las dos duchas con agua caliente y fría distribuidas en dos niveles del jardín, ideales para refrescarse después de días de playa. La entrada independiente y el cobertizo cubierto para tres coches garantizan practicidad y privacidad, mientras que a un lado del jardín, una elegante escalera conduce a la zona de lavandería y planchado, completando la funcionalidad de la propiedad.

Esta villa en venta encarna la esencia de la vida mediterránea de lujo, donde cada espacio ha sido diseñado para fomentar la vida al aire libre y la convivencia. La proximidad a la playa, a poca distancia, combinada con la privacidad del parque cerrado, ofrece la excepcional oportunidad de disfrutar de unas vacaciones permanentes en uno de los entornos más exclusivos de la Toscana. La distribución, con dos zonas de estar independientes, hace que la propiedad sea ideal para familias numerosas o para aquellos que deseen alojar a amigos y familiares manteniendo espacios privados, así como para inversiones en alquileres vacacionales de lujo en uno de los destinos más buscados de Italia.