Вилла Люкс В Эксклюзивной Сосновой Роще Роккамаре

Окруженная великолепным сосновым бором Роккамаре, эта выдающаяся двухквартирная вилла площадью 300 кв. м, полностью отреставрированная и выставленная на продажу, представляет собой элегантное и утонченное убежище в нескольких шагах от моря. Владение простирается на 2800 кв. м частного сада, полностью ограниченного живой изгородью из лавра. Распределенная на трех уровнях, вилла предлагает шесть спален, каждая с собственной ванной комнатой, две полностью оборудованные кухни, просторные гостиные зоны с камином и невероятное разнообразие обустроенных внешних пространств. Просторная беседка со столом на 10 персон, террасы с шезлонгами и зонтами, крытый портик, два душа на улице с горячей и холодной водой и навес на три автомобиля завершают эту эксклюзивную резиденцию, где каждая деталь продумана для обеспечения максимального комфорта и средиземноморского стиля жизни.

Роккамаре представляет собой одну из самых эксклюзивных и востребованных локаций на побережье Мареммы, расположенную в коммуне Кастильоне-делла-Пеская в провинции Гроссето. Это место отличается своим вековым сосновым бором, простирающимся до самого моря, создавая уникальную природную среду, где средиземноморские леса встречаются с кристальными водами Тирренского моря. Зона характеризуется престижными виллами, утопающими в зелени, многие из которых были построены в шестидесятые годы 20 века с архитектурой, гармонично ведущей диалог с природным ландшафтом. Частный парк, охраняемый сторожем, гарантирует безопасность и спокойствие, в то время как пляж достижим пешком за несколько минут, предлагая эксклюзивную привилегию жизни между сосновым лесом и морем. Кастильоне-делла-Пеская, признанная одним из красивейших пляжных курортов Италии, предлагает услуги высшего класса, рестораны со звездами Мишлен, эксклюзивные бутики и престижную марину, что делает Роккамаре идеальным направлением для тех, кто ищет лучшее из жизни на тосканском побережье.

Вилла мастерски распределена на трех этажах, предлагая функциональное и утонченное расположение жилых помещений. Основной этаж, доступный напрямую из сада, встречает просторной гостиной зоной, обставленной удобными диванами, с камином и обеденным столом, создавая идеальную обстановку для дружеских встреч. Хорошо оборудованная кухня идеально интегрирована в пространство, в то время как две спальни с собственной ванной комнатой имеют прямой выход наружу. Верхний этаж вмещает очаровательную спальню на двух человек с собственной ванной с душем — интимное и уединенное пространство с отличительными архитектурными особенностями. Нижний уровень, который не является цокольным, а полностью открывается в сад, представляет собой вторую автономную жилую единицу с двумя двуспальными комнатами с собственной ванной, полностью меблированной и оборудованной кухней и гостиной с диваном. Третья спальня с двумя односпальными кроватями и собственной ванной имеет прямой вход из сада, предлагая максимальную гибкость и независимость.

Сад площадью 2800 кв. м, полностью огражденный лавровой изгородью, представляет собой подлинную жемчужину этой собственности. Внешнее пространство спроектировано так, чтобы предлагать множество зон, посвященных релаксации и общению: просторная беседка, оборудованная диванами, креслами и столом на 10 человек, становится центром жизни на открытом воздухе, в то время как крытый портик на нижнем уровне вмещает стол на 10 персон. Оборудованные террасы с шезлонгами и зонтами окружают дом, создавая идеальные солярии для наслаждения средиземноморским климатом. Две душевые с горячей и холодной водой, расположенные на двух уровнях сада, являются деталью большой практичности, идеально подходя для освежения после дня, проведенного на море. Отдельный вход и крытый навес на три автомобиля гарантируют удобство и конфиденциальность, в то время как с одной стороны сада элегантная лестница ведет в прачечную и гладильную комнату, завершая функциональность владения.

Эта вилла воплощает суть жизни в роскошном средиземноморском стиле, где каждое пространство создано для удовольствия и общения. Близость к пляжу, достижимому пешком, в сочетании с уединенностью охраняемого парка, предлагает редкую возможность наслаждаться постоянным отдыхом в одном из самых эксклюзивных районов Тосканы. Конфигурация с двумя независимыми гостиными зонами делает собственность идеальной для больших семей или для тех, кто желает принимать друзей и родственников, сохраняя личное пространство, а также для инвестиций в сектор люксовой туристической аренды в одном из самых востребованных направлений Италии.

Дополнительные удобства:

Сад