فيلا فاخرة للبيع في غابة الصنوبر الحصرية روكاماري

تقع هذه الفيلا الاستثنائية المخصصة لعائلتين والتي تبلغ مساحتها 300 متر مربع في غابة الصنوبر الجميلة في روكاماري، وقد تم تجديدها بالكامل، مما يوفر واحة من الأناقة والخصوصية على بعد خطوات قليلة من البحر. يمتد العقار على مساحة 2800 متر مربع من الحديقة الخاصة ، محاطة بالكامل بسياج من الغار ومحمية بحديقة خاصة مسيجة حصرية. تنتشر الفيلا على ثلاثة مستويات، وتوفر ست غرف نوم، جميعها بحمامات داخلية ومطبخين مجهزين بالكامل ومساحات معيشة واسعة مع مدافئ ومجموعة متنوعة لا تصدق من المساحات الخارجية المفروشة. شرفة كبيرة مع طاولة لـ 10 أشخاص وتراسات مع كراسي استلقاء للتشمس ومظلات وشرفة مغطاة ودشين خارجيين بماء ساخن وبارد ومرآب لثلاث سيارات تكمل هذا العقار الحصري حيث تم تصميم كل التفاصيل لتوفير أقصى درجات الراحة وأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.

روكاماري هي واحدة من أكثر المواقع تميزًا وجاذبية على ساحل ماريما، وتقع في بلدية كاستيغليون ديلا بيسكايا بمقاطعة غروسيتو. يتميز هذا المنتجع بغابة صنوبرية عريقة تمتد حتى البحر، مما يخلق بيئة طبيعية فريدة تلتقي فيها شجيرات البحر الأبيض المتوسط بمياه البحر التيراني الصافية. تتميز المنطقة بفيلات فاخرة محاطة بالخضرة، بُني العديد منها في ستينيات القرن الماضي بهندسة معمارية تتناغم بتناغم مع المناظر الطبيعية. يضمن حديقتها الخاصة، التي يشرف عليها حارس، الأمان والهدوء ، بينما يقع الشاطئ على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر امتيازًا حصريًا للعيش بين غابة الصنوبر والبحر. يقدم منتجع Castiglione della Pescaia، المعترف به كواحد من أجمل المنتجعات الساحلية في إيطاليا، خدمات ممتازة ومطاعم حاصلة على نجمة ميشلان ومتاجر حصرية ومرسى مرموق، مما يجعل Roccamare الوجهة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في الحياة الساحلية التوسكانية.

تم تصميم هذه الفيلا ببراعة على ثلاثة طوابق، مما يوفر توزيعًا عمليًا وراقيًا لمساحات المعيشة. يتميز الطابق الرئيسي، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة من الحديقة، بمنطقة معيشة واسعة مفروشة بأرائك مريحة ومدفأة وطاولة طعام، مما يخلق أجواءً مثالية للحظات ودية. تندمج منطقة المطبخ المجهزة تجهيزًا جيدًا بشكل مثالي مع المساحة، بينما تتمتع غرفتي نوم مع حمامات خاصة بإمكانية الوصول المباشر إلى المنطقة الخارجية. ويكمل الحمام الثالث المزود بحوض استحمام الطابق، ويمكن الوصول إليه من المنطقة المشتركة. يضم الطابق العلوي دورًا علويًا ساحرًا بغرفة نوم مزدوجة وحمام داخلي مزود بدش، ومساحة حميمة وخاصة ذات سمات معمارية مميزة. أما الطابق السفلي، وهو ليس قبوًا ولكنه يفتح بالكامل على الحديقة، فهو وحدة معيشة مستقلة ثانية مع غرفتي نوم مزدوجتين مع حمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مع أريكة. تتمتع غرفة نوم ثالثة بسريرين مفردين وحمام خاص بإمكانية الوصول المباشر من الحديقة، مما يوفر أقصى قدر من المرونة والاستقلالية.

الحديقة التي تبلغ مساحتها 2800 متر مربع ، والمحاطة بالكامل بسياج من الغار، هي الجوهرة الحقيقية لهذا العقار. تم تصميم المساحات الخارجية لتوفير مناطق متعددة مخصصة للاسترخاء والود : تصبح شرفة المراقبة الكبيرة المجهزة بأرائك وكراسي بذراعين وطاولة لعشرة أشخاص محور الحياة الخارجية، بينما تستوعب الشرفة المغطاة في الطابق السفلي طاولة لـ 6 أشخاص. تحيط التراسات المجهزة بكراسي استلقاء للتشمس ومظلات بالمنزل، مما يخلق مناطق حمامات شمسية مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. ومن التفاصيل العملية للغاية وجود دشين بمياه ساخنة وباردة موزعة على مستويين من الحديقة، وهي مثالية للتبريد بعد أيام على الشاطئ. يضمن المدخل المنفصل والسقيفة المغطاة لثلاث سيارات العملية والخصوصية، بينما يؤدي درج أنيق على أحد جانبي الحديقة إلى منطقة الغسيل والكي، مما يكمل وظائف العقار.

تُجسّد هذه الفيلا المعروضة للبيع جوهر الحياة المتوسطية الفاخرة، حيث صُممت كل مساحة لتشجيع الحياة في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. يوفر قربها من الشاطئ، الذي يُمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى خصوصية الحديقة المُراقبة، فرصةً نادرةً للاستمتاع بعطلة دائمة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في توسكانا. تصميمها مع...