Historiskt Komplex Med Park Och Privat Strand Vid Lago Maggiore

Belägen på den mest pittoreska delen av Lago Maggiore , på ett högt läge med fri utsikt över Borromeiska viken och dess historiska öar, är denna historiska egendom från tidigt 1900-tal en av områdets mest ikoniska fastigheter och erbjuder en unik kombination av avskildhet, prestige och naturskönhet. Komplexet , som utsetts till ett kulturarv av ministeriet för kulturarv och aktiviteter, består av tre distinkta byggnader – huvudslottet, ett tvåvånings annex och en fristående stuga – som täcker totalt över 1 000 kvm, beläget i en terrasserad park på cirka 12 000 kvm med utsikt över sjön , komplett med en privat strand, ett garage för tre bilar och tre separata ingångar.

I början av 2000-talet identifierade Gianfranco Ferré – den store arkitekten inom italienskt mode, mannen som klätt världens elegantaste kvinnor och lett modehuset Dior – denna residens vid Lago Maggiore som ett projekt av stor personlig betydelse och lanserade ett omfattande restaureringsprojekt som syftade till att omvandla den till en högprofilerad residens som kunde integrera arkitektur, landskap och gästfrihet.

Designerns död 2007 avbröt processen och lämnade fastigheten i ett skede som krävde en fullständig restaurering; men den har fortfarande betydande designpotential idag. Dess senare utnämning till kulturarv har befäst dess historiska och arkitektoniska värde och positionerat komplexet som en möjlighet för utveckling.

Huvudbyggnadens arkitektur påminner om neo-slottsstilen, med panoramatorn, symmetriska volymer och slående detaljer som samspelar med sjölandskapet. Den symmetriska planlösningen sträcker sig över 600 kvm fördelade på tre våningar ovan mark och en källare med servicerum och dubbla källare. Varje våning och varje fönster i tornen erbjuder en unik utsikt över sjön. Den slående Carrara-marmortrappan leder till bottenvåningen, där fem rum och två badrum öppnar upp mot den stora pelarbalkongen som vetter mot vattnet.

Det centrala fyrkantiga tornet och de två cirkulära hörntornen , med exklusiv panoramautsikt över Verbano-området , definierar en arkitektonisk profil med exceptionellt suggestiv kraft. Den monumentala balkongen, som sträcker sig över hela sjöfasaden, är ett av fastighetens utmärkande drag och erbjuder en privilegierad utsiktspunkt över landskapet. De kompletterande strukturerna, inklusive ett 204 kvm stort annex i två plan och en 120 kvm stort rustikt hus , båda med separata ingångar, utökar fastighetens potentiella användningsområden och möjliggör en flexibel delning mellan gäster, personal och kringfunktioner.

Byggnadens historiska karaktär kombineras med interiörer som för närvarande är minimalistiska, vilket möjliggör en modern nytolkning utan påträngande dekorativa begränsningar: interiörerna, fria från restriktiva ornament , erbjuder köparen exceptionell designfrihet för en fastighet av denna kaliber. Den nuvarande planlösningen, med många rum och utrymmen, möjliggör en flexibel omorganisation av områdena för att passa bostads- eller hotellbehov.

Parken, som är klassad som ett miljöskyddsområde och omfattas av landskapsrestriktioner, genomkorsas av naturliga bäckar och är hemvist för trädarter av betydande botaniskt värde; terrasserna som sluttar ner mot sjön säkerställer absolut avskildhet och en direkt förbindelse med vattnet.