Historisch Complex Met Park En Privéstrand Aan Het Lago Maggiore.

Gelegen aan het meest pittoreske deel van het Lago Maggiore , op een hoge locatie met een onbelemmerd uitzicht op de Golf van Borromeo en de historische eilanden, is dit historische landgoed uit het begin van de 20e eeuw een van de meest iconische eigendommen in de regio. Het biedt een unieke combinatie van privacy, prestige en schilderachtige schoonheid. Het complex, dat door het Ministerie van Cultureel Erfgoed en Activiteiten is aangewezen als cultureel erfgoed , bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen – het hoofdkasteel, een twee verdiepingen tellende aanbouw en een vrijstaand huisje – met een totale oppervlakte van meer dan 1.000 m², gelegen in een terrasvormig park van circa 12.000 m² met uitzicht op het meer , compleet met een privéstrand, een garage voor drie auto's en drie aparte ingangen.

Begin jaren 2000 beschouwde Gianfranco Ferré – de grote architect van de Italiaanse mode, de man die de meest elegante vrouwen ter wereld had gekleed en aan het hoofd stond van modehuis Dior – deze residentie aan het Lago Maggiore als een project van grote persoonlijke betekenis. Hij startte een omvangrijk restauratieproject met als doel het te transformeren tot een prestigieuze residentie die architectuur, landschap en gastvrijheid combineert.

Het overlijden van de ontwerper in 2007 onderbrak het proces, waardoor het pand in een staat verkeerde die volledige restauratie vereiste; desondanks heeft het nog steeds aanzienlijk ontwerppotentieel. De daaropvolgende aanwijzing als cultureel erfgoed heeft de historische en architectonische waarde ervan versterkt en het complex gepositioneerd als een kans voor ontwikkeling.

De architectuur van het hoofdgebouw roept de neokasteelstijl op, met panoramische torentjes, symmetrische volumes en opvallende details die samensmelten met het landschap aan het meer. Het gebouw heeft een symmetrische plattegrond en beslaat meer dan 600 m² verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen en een kelder met serviceruimten en dubbele kelders. Elk niveau en elk raam van de torentjes biedt een ander uitzicht op het meer. De opvallende trap van Carrara-marmer leidt naar de hoofdverdieping, waar vijf kamers en twee badkamers uitkomen op het grote balkon met zuilen dat uitkijkt op het water.

De centrale vierkante toren en de twee ronde hoektorentjes , met een exclusief panoramisch uitzicht over de omgeving van Verbano , bepalen het architectonische profiel van uitzonderlijke, suggestieve kracht. Het monumentale balkon, dat zich uitstrekt over de gehele gevel aan het meer, is een van de meest opvallende kenmerken van het pand en biedt een bevoorrecht uitzicht over het landschap. De bijgebouwen, waaronder een annex van 204 m² verdeeld over twee verdiepingen en een rustiek huisje van 120 m² , beide met eigen ingangen, vergroten de gebruiksmogelijkheden van het pand en maken een flexibele indeling mogelijk voor gasten, personeel en andere functies.

Het historische karakter van het gebouw wordt gecombineerd met een minimalistisch interieur, waardoor een eigentijdse herinterpretatie mogelijk is zonder opdringerige decoratieve beperkingen. Het interieur, vrij van beperkende ornamenten , biedt de koper uitzonderlijke ontwerpvrijheid voor een pand van dit kaliber. De huidige indeling, met talrijke kamers en ruimtes, maakt een flexibele herindeling mogelijk, afhankelijk van de woon- of horecabehoeften.

Het park, dat is aangewezen als milieubeschermingsgebied en onderworpen is aan landschapsbeperkingen, wordt doorkruist door natuurlijke beekjes en herbergt boomsoorten van aanzienlijke botanische waarde; de terrassen die aflopen naar het meer zorgen voor absolute privacy en een directe verbinding met het water.