歷史建築群，包括公園和馬焦雷湖畔的私人海灘

這座始建於20世紀初的莊園坐落於馬焦雷湖風景最優美的地段，地勢較高，可將博羅梅安灣及其歷史悠久的島嶼盡收眼底，是該地區最具標誌性的房產之一，完美融合了私密性、尊貴氣質和秀麗風光。該莊園已被義大利文化遺產和活動部列為文化遺產，由三棟獨立的建築組成：主城堡、一棟兩層附屬建築和一棟獨立別墅，總佔地超過1000平方公尺。莊園坐落於一個約12,000平方公尺的梯田式公園內，俯瞰著湖泊，並配有私人海灘、可停放三輛車的車庫和三個獨立入口。

21 世紀初，義大利時尚界的偉大建築師、曾為世界上最優雅的女性設計服裝並執掌迪奧時裝屋的詹弗蘭科·費雷，將馬焦雷湖畔的這座住宅視為一個具有重大個人意義的項目，並啟動了一項全面的修復工程，旨在將其改造成一座能夠將建築、景觀和酒店服務融為一體的高檔住宅。

設計師於2007年去世，中斷了整個工程，使建築群處於需要全面修復的狀態；然而，時至今日，它仍然保留著巨大的設計潛力。隨後，該建築群被指定為文化遺產，鞏固了其歷史和建築價值，使其成為一個極具發展潛力的場所。

主樓的建築風格融合了新城堡式的元素，擁有全景式塔樓、對稱的體積以及與湖畔景觀相得益彰的精美細節。建築佈局對稱，地上三層加地下室共600多平方米，地下室設有服務用房及雙層酒窖。每一層、每一扇塔樓的窗戶都能欣賞到不同的湖景。引人注目的卡拉拉大理石樓梯通往主樓層，那裡有五間臥室和兩間浴室，通往面向湖面的大型柱廊陽台。

中央方形塔樓和兩座圓形角樓，坐擁韋爾巴諾地區獨一無二的全景，共同構成了極具感染力的建築輪廓。橫跨整個湖面的巨大陽台是建築物的標誌性特徵之一，可將周圍美景盡收眼底。附屬建築包括一棟兩層共204平方米的附屬建築和一棟120平方米的鄉村小屋，兩者均設有獨立入口，拓展了該建築的用途，可靈活安排賓客、員工和輔助功能區域。

這座建築的歷史風格與極簡主義的室內設計相得益彰，在不受繁複裝飾束縛的情況下，實現了現代風格的重新詮釋：擺脫了繁複裝飾的限制，為買家提供了在這個級別房產中難得的設計自由。目前佈局合理，擁有眾多房間和空間，可根據居住或酒店需求靈活調整區域佈局。

公園被劃為環境保護區，並受到景觀限制，園內溪流縱橫交錯，生長著具有重要植物價值的樹種；向下傾斜至湖泊的梯田確保了絕對的私密性，並可直接接觸水體。