Kompleks Historyczny Z Parkiem I Prywatną Plażą Nad Jeziorem Maggiore

Położona na najbardziej malowniczym odcinku jeziora Maggiore , na wzgórzu z niezakłóconym widokiem na Zatokę Borromee i jej historyczne wyspy, ta historyczna posiadłość z początku XX wieku jest jedną z najbardziej charakterystycznych nieruchomości w okolicy, oferując unikalne połączenie prywatności, prestiżu i malowniczego piękna. Kompleks , uznany za obiekt dziedzictwa kulturowego przez Ministerstwo Dziedzictwa Kulturowego i Aktywności Kulturalnej, składa się z trzech odrębnych budynków – zamku głównego, dwupiętrowego aneksu i wolnostojącego domku – o łącznej powierzchni ponad 1000 m², położonych na tarasowym terenie o powierzchni około 12 000 m² z widokiem na jezioro . Do dyspozycji Gości jest prywatna plaża, garaż na trzy samochody i trzy niezależne wejścia.

Na początku XXI wieku Gianfranco Ferré — wielki architekt włoskiej mody, człowiek, który ubierał najelegantsze kobiety świata i stał na czele domu mody Dior — uznał tę rezydencję nad jeziorem Maggiore za projekt o wielkim znaczeniu dla jego osoby i rozpoczął kompleksowy projekt renowacji, mający na celu przekształcenie jej w prestiżową rezydencję łączącą w sobie architekturę, krajobraz i gościnność.

Śmierć projektanta w 2007 roku przerwała proces, pozostawiając obiekt w stadium wymagającym gruntownej renowacji; jednak do dziś zachowuje on znaczący potencjał projektowy. Późniejsze uznanie go za obiekt dziedzictwa kulturowego umocniło jego wartość historyczną i architektoniczną, pozycjonując kompleks jako szansę na rozwój.

Architektura głównego budynku nawiązuje do stylu neozamkowego, z panoramicznymi wieżyczkami, symetrycznymi bryłami i wyrazistymi detalami, które współgrają z krajobrazem nad jeziorem. Symetryczny układ budynku rozciąga się na powierzchni ponad 600 m², na trzech kondygnacjach naziemnych oraz w piwnicy, mieszczącej pomieszczenia gospodarcze i podwójne piwnice. Z każdego piętra i z każdego okna wieżyczek roztacza się inny widok na jezioro. Imponujące schody z marmuru kararyjskiego prowadzą na parter, gdzie pięć pokoi i dwie łazienki wychodzą na duży balkon z kolumnadą z widokiem na wodę.

Centralna, kwadratowa wieża i dwie okrągłe, narożne wieżyczki , z których roztacza się wyjątkowy, panoramiczny widok na okolicę Verbano , tworzą niezwykle sugestywny profil architektoniczny. Monumentalny balkon, rozciągający się na całą fasadę zwróconą w stronę jeziora, jest jednym z charakterystycznych elementów posiadłości, oferując uprzywilejowany punkt widokowy na krajobraz. Dodatkowe obiekty, w tym dwupoziomowy aneks o powierzchni 204 m² i rustykalny domek o powierzchni 120 m² , oba z niezależnymi wejściami, rozszerzają potencjał posiadłości, umożliwiając elastyczną aranżację przestrzeni dla gości, personelu i funkcji pomocniczych.

Historyczny charakter budynku łączy się z minimalistycznymi wnętrzami, co pozwala na współczesną reinterpretację bez nachalnych ograniczeń dekoracyjnych: wnętrza, pozbawione zbędnych zdobień , oferują nabywcy wyjątkową swobodę projektowania jak na nieruchomość tej klasy. Obecny układ, z licznymi pokojami i przestrzeniami, pozwala na elastyczną reorganizację przestrzeni, dostosowując ją do potrzeb mieszkalnych lub hotelowych.

Park, sklasyfikowany jako obszar ochrony środowiska i podlegający ograniczeniom w zakresie kształtowania krajobrazu, jest poprzecinany naturalnymi strumieniami i jest domem dla gatunków drzew o dużym znaczeniu botanicznym. Tarasy opadające w kierunku jeziora zapewniają całkowitą prywatność i bezpośrednie połączenie z wodą.