Complexo Histórico Com Parque E Praia Privada Junto Ao Lago Maggiore

Situada no trecho mais pitoresco do Lago Maggiore , em uma posição elevada com vistas desimpedidas para o Golfo Borromeu e suas ilhas históricas, esta propriedade histórica do início do século XX é uma das mais emblemáticas da região, oferecendo uma combinação única de privacidade, prestígio e beleza cênica. Designado patrimônio cultural pelo Ministério da Cultura e Atividades, o complexo compreende três edifícios distintos — o castelo principal, um anexo de dois andares e uma casa de campo independente — totalizando mais de 1.000 m², inseridos em um parque em terraços de aproximadamente 12.000 m² com vista para o lago , completo com praia privativa, garagem para três carros e três entradas independentes.

No início dos anos 2000, Gianfranco Ferré — o grande arquiteto da moda italiana, o homem que vestiu as mulheres mais elegantes do mundo e dirigiu a casa de moda Dior — identificou esta residência no Lago Maggiore como um projeto de grande significado pessoal, lançando um projeto de restauração abrangente com o objetivo de transformá-la em uma residência de alto padrão, capaz de integrar arquitetura, paisagem e hospitalidade.

A morte do designer em 2007 interrompeu o processo, deixando a propriedade em um estágio que exigia restauração completa; no entanto, ela ainda conserva um significativo potencial de design. Sua posterior designação como patrimônio cultural consolidou seu valor histórico e arquitetônico, posicionando o complexo como uma oportunidade de desenvolvimento.

A arquitetura do edifício principal evoca o estilo neocastelo, com torres panorâmicas, volumes simétricos e detalhes marcantes que interagem com a paisagem à beira do lago. De planta simétrica, estende-se por mais de 600 m² distribuídos em três andares acima do solo e um subsolo que abriga dependências de serviço e adegas duplas. Cada andar e cada janela das torres oferece uma vista diferente do lago. A imponente escadaria de mármore de Carrara conduz ao andar principal, onde cinco quartos e dois banheiros se abrem para a grande varanda com colunas voltada para a água.

A torre quadrada central e as duas torres circulares nos cantos , com vistas panorâmicas exclusivas da região de Verbano , definem um perfil arquitetônico de excepcional poder evocativo. A varanda monumental, que se estende por toda a fachada voltada para o lago, é uma das características distintivas da propriedade, oferecendo um ponto de vista privilegiado sobre a paisagem. As estruturas anexas, incluindo um anexo de 204 m² em dois níveis e uma casa de campo rústica de 120 m² , ambos com entradas independentes, ampliam as possibilidades de uso da propriedade, permitindo uma organização flexível entre hóspedes, funcionários e funções auxiliares.

O caráter histórico do edifício combina-se com interiores minimalistas, permitindo uma reinterpretação contemporânea sem restrições decorativas intrusivas: os interiores, livres de ornamentação restritiva , oferecem ao comprador uma liberdade de design excepcional para um imóvel deste calibre. A planta atual, com inúmeros cômodos e espaços, permite uma reorganização flexível das áreas para atender às necessidades residenciais ou de hospedagem.

O parque, classificado como área de conservação ambiental e sujeito a restrições paisagísticas, é atravessado por riachos naturais e abriga espécies arbóreas de significativo valor botânico; os terraços que descem em direção ao lago garantem privacidade absoluta e uma conexão direta com a água.