Historisk Bondgård Med Olivlund Och Pool På Toskanska Kullar

Denna gård ligger i orörd landsbygd, beströdd med olivlundar, skogar och rader av cypresser, i ett av de mest eftertraktade områdena i Valdichiana Senese. Huvudbyggnaden, ett gammalt stenhus från 1600-talet , behåller den traditionella toskanska gårdsplanen, med synliga stenväggar, tegeltak, enkla öppningar och en formell trädgård som leder till entrén. Inuti kombinerar rummen terrakottagolv, synliga bjälkar och stora välvda fönster som ramar in det kuperade landskapet, vilket skapar en varm och autentisk atmosfär.

Huvudbyggnaden erbjuder cirka 537 kvm fördelad på flera våningar, organiserade för att säkerställa både trevlighet och avskildhet. På bottenvåningen leder en stor entréhall till ett ljust vardagsrum med vardagsrum med utsikt över trädgården och imponerande eldstäder som blir rummens naturliga mittpunkt. Det stora köket i professionell stil är utformat för intensiv användning och trevliga sammankomster: en central köksö, stor spishäll, generösa arbetsytor och direkt tillgång till en inglasad veranda som används som matsal med utsikt över olivträden.

Sovrummet består av flera dubbelrum med eget badrum, inklusive en mastersvit med ett stort välvt fönster som ramar in landskapet och specialdesignade garderober som integrerar bokhyllor och förvaringsutrymme. Badrummen, färdigställda med handgjord keramik, murverk och synliga bjälkar, bibehåller en traditionell stil som överensstämmer med husets själ. Bondgården kompletteras av grovkök, tvättstuga och tekniska utrymmen, samt utrymmen som potentiellt kan omvandlas till ytterligare sovrum eller wellnessutrymmen.

Den andra byggnaden, skapad genom restaureringen av en gammal lantlig byggnad, är nu ett helt fristående gästhus med egna ingångar, trädgård och pool. Interiören har ett stort öppet vardagsrum med öppen spis, fönster med utsikt över landskapet och terrakottagolv, perfekt som gästhus, extra familjebostad eller exklusiv hyresfastighet.

Ett av de mest utmärkande rummen är arbetsrummet/biblioteket, helt klätt med träpaneler och specialtillverkade bokhyllor i trä, vilket skapar en elegant och lugn arbetsyta, perfekt för dem som vill kombinera lantliv med yrkesverksamhet. Byggnaden kompletteras av fullt utrustade kök, sovrum med egna badrum och ett stort garage/förråd beläget under en av terrasserna, perfekt för bilar, jordbruksutrustning och skötsel av olivlunden.

Hjärtat i fastigheten är dess 9 hektar stora park, organiserad i italienska trädgårdar, skogsområden och framför allt en produktiv olivlund med cirka 1 600 träd, vilket garanterar en högkvalitativ EVO-oljeproduktion . Stenstigar, skulpterade häckar och stora skuggträd leder till de två poolerna , som ligger på olika delar av tomten: en huvudpool omgiven av gräsmattor, olivträd och gröna skärmar, perfekt för bad med utsikt som sträcker sig ända ner till kullarna; och en mindre, mer intim pool som betjänar den andra bostaden.

Panoramaterrasser, pergolor och täckta verandor erbjuder flera scenarier för att njuta av naturen under alla årstider: frukost i stenloggian, sommarluncher vid poolen, intima middagar i den inglasade matsalen med utsikt över olivträden. Närvaron av två brunnar, kommunalt vatten, ett bevattningssystem samt sol- och solcellspaneler bidrar till att göra fastighetsförvaltningen mer effektiv och i linje med moderna hållbarhetskrav .