Historisk Gårdsbruk Med Olivenlund Og Basseng På Toskanske Åser

Denne gårdsplassen ligger i uberørt landskap, med olivenlunder, skog og rader med sypresser, i et av de mest ettertraktede områdene i Valdichiana Senese. Hovedbygningen, et gammelt steinhus fra 1600-tallet , har beholdt den tradisjonelle utformingen av en toskansk gårdsplass, med synlige steinvegger, tegltak, beskjedne åpninger og en formell hage som fører til inngangsporten. Innvendig kombinerer rommene terrakottagulv, synlige bjelker og store buede vinduer som rammer inn det kuperte landskapet, og skaper en varm og autentisk atmosfære.

Hovedhuset tilbyr omtrent 537 kvm fordelt på flere etasjer, organisert for å sikre både hyggelighet og privatliv. I første etasje fører en stor entré til en lys stue med stuer med utsikt over hagen og imponerende peiser som blir det naturlige midtpunktet i rommene. Det store kjøkkenet i profesjonell stil er designet for intensiv bruk og hyggelige sammenkomster: en sentral kjøkkenøy, stor kokeplate, sjenerøse benkeplater og direkte tilgang til en glassinnglasset veranda som brukes som spisestue med utsikt over oliventrærne.

Soveområdet består av flere doble soverom med tilhørende bad, inkludert en hovedsuite med et stort buet vindu som rammer inn landskapet og spesialbygde garderober som integrerer bokhyller og oppbevaringsplass. Badene, som er ferdige med håndlaget keramikk, murverk og synlige bjelker, opprettholder en tradisjonell stil som er i tråd med husets sjel. Våningshuset kompletteres av vaskerom, vaskerom og tekniske rom, samt områder som potensielt kan gjøres om til ekstra soverom eller velværeområder.

Den andre bygningen, som ble skapt etter restaureringen av en gammel landlig bygning, er nå et helt uavhengig gjestehus med egne innganger, hage og svømmebasseng. Interiøret har en stor åpen stue med peis, vinduer med utsikt over landskapet og terrakottagulv, ideelt som gjestehus, ekstra familiebolig eller eksklusiv utleiebolig.

Et av de mest særegne rommene er arbeidsrom-biblioteket, fullstendig kledd med trepanel og spesiallagde bokhyller i tre, noe som skaper et raffinert og stille arbeidsområde, perfekt for de som ønsker å kombinere landliv med profesjonelle aktiviteter. Bygningen kompletteres av fullt utstyrte kjøkken, soverom med tilhørende bad og en stor garasje/bod under en av terrassene, ideelt for biler, landbruksutstyr og forvaltning av olivenlunden.

Hjertet på eiendommen er den 9 hektar store parken, organisert i italienske hager, skogsområder og fremfor alt en produktiv olivenlund med rundt 1600 trær, som garanterer en EVO-oljeproduksjon av høy kvalitet . Steinstier, skulpturerte hekker og store skyggefulle trær fører til de to svømmebassengene , som ligger på forskjellige deler av eiendommen: et hovedbasseng omgitt av plener, oliventrær og grønne skjermer, perfekt for bading med utsikt som strekker seg helt til åsene; og et mindre, mer intimt basseng som betjener den andre boligen.

Panoramaterrasser, pergolaer og overbygde verandaer tilbyr flere scenarier for å nyte naturen i alle årstider: frokost i steinloggiaen, sommerlunsjer ved bassenget, intime middager i den glassinnglassede spisesalen med utsikt over oliventrærne. Tilstedeværelsen av to brønner, kommunalt vann, et vanningsanlegg og solcelle- og solcellepaneler bidrar til å gjøre forvaltningen av eiendommen mer effektiv og i tråd med moderne bærekraftskrav .