Historische Boerderij Met Olijfgaard En Zwembad In De Toscaanse Heuvels.

Deze boerderij ligt in een ongerept landschap, bezaaid met olijfgaarden, bossen en rijen cipressen, in een van de meest gewilde gebieden van de Valdichiana Senese. Het hoofdgebouw, een oude stenen boerderij uit de 17e eeuw , heeft de traditionele indeling van een Toscaanse boerderij behouden, met zichtbare stenen muren, een pannendak, bescheiden openingen en een formele tuin die naar de toegangspoort leidt. Binnen combineren de kamers terracotta vloeren, zichtbare balken en grote boogvensters die het heuvelachtige landschap omlijsten, waardoor een warme en authentieke sfeer ontstaat.

De hoofdwoning, een boerderij, biedt circa 537 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, zo ingericht dat zowel gezelligheid als privacy gegarandeerd zijn. Op de begane grond leidt een ruime hal naar een lichte woonkamer met zitjes die uitkijken op de tuin en indrukwekkende open haarden die het natuurlijke middelpunt van de kamers vormen. De grote, professionele keuken is ontworpen voor intensief gebruik en gezellige momenten: een kookeiland, een grote kookplaat, royale werkbladen en directe toegang tot een glazen veranda die als eetkamer dient met uitzicht op de olijfbomen.

Het slaapgedeelte bestaat uit meerdere tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, waaronder een master suite met een groot boogvormig raam dat uitzicht biedt op het landschap en op maat gemaakte kledingkasten met geïntegreerde boekenkasten en opbergruimte. De badkamers, afgewerkt met handgemaakte keramiek, metselwerk en zichtbare balken, behouden een traditionele stijl die past bij de ziel van het huis. De boerderij wordt ge completeerd door bijkeuken, een wasruimte en technische ruimtes, evenals ruimtes die mogelijk kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers of wellnessruimtes.

Het tweede gebouw, ontstaan uit de restauratie van een oud landelijk pand, is nu een volledig zelfstandig gastenverblijf met eigen ingangen, tuin en zwembad. Het interieur kenmerkt zich door een grote open woonruimte met open haard, ramen met uitzicht op het landschap en terracotta vloeren, ideaal als gastenverblijf, extra gezinswoning of luxe huurwoning.

Een van de meest bijzondere ruimtes is de studeerkamer/bibliotheek, volledig bekleed met houten lambrisering en op maat gemaakte houten boekenkasten. Dit creëert een verfijnde en rustige werkplek, perfect voor wie het landelijke leven wil combineren met professionele activiteiten. Het gebouw wordt ge completeerd door volledig uitgeruste keukens, slaapkamers met eigen badkamers en een grote garage/opslagruimte onder een van de terrassen, ideaal voor auto's, landbouwmachines en het onderhoud van de olijfgaard.

Het hart van het landgoed wordt gevormd door het 9 hectare grote park, aangelegd met Italiaanse tuinen, bosrijke gebieden en vooral een productieve olijfgaard met zo'n 1600 bomen, die garant staat voor een hoogwaardige productie van extra vierge olijfolie . Stenen paden, strak gesnoeide hagen en grote schaduwbomen leiden naar de twee zwembaden , die zich op verschillende plekken op het terrein bevinden: een groot zwembad omgeven door gazons, olijfbomen en groene afscheidingen, perfect om te zwemmen met een uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de heuvels; en een kleiner, intiemer zwembad voor de tweede woning.

Panoramische terrassen, pergola's en overdekte veranda's bieden talloze mogelijkheden om in elk seizoen van het buitenleven te genieten: ontbijt in de stenen loggia, zomerse lunches bij het zwembad, intieme diners in de glazen eetkamer met uitzicht op de olijfbomen. De aanwezigheid van twee waterputten, gemeentelijk water, een irrigatiesysteem en zonne- en fotovoltaïsche panelen draagt bij aan een efficiënter beheer van het terrein en aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid .