Historyczne Gospodarstwo Z Gajem Oliwnym I Basenem Na Toskańskich Wzgórzach

To gospodarstwo położone jest na dziewiczej wsi, usianej gajami oliwnymi, lasami i rzędami cyprysów, w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Valdichiana Senese. Główny budynek, stary kamienny dom z XVII wieku , zachowuje tradycyjny układ toskańskiego gospodarstwa, z odsłoniętymi kamiennymi ścianami, dachem krytym dachówką, skromnymi otworami i formalnym ogrodem prowadzącym do bramy wejściowej. Wnętrza pokoi łączą terakotowe podłogi, odsłonięte belki stropowe i duże, łukowe okna, które oprawiają pagórkowaty krajobraz, tworząc ciepłą i autentyczną atmosferę.

Główny dom oferuje około 537 m² powierzchni użytkowej na kilku poziomach, zaprojektowanej tak, aby zapewnić zarówno towarzyską atmosferę, jak i prywatność. Na parterze duży hol wejściowy prowadzi do jasnego salonu z salonami z widokiem na ogród i imponującymi kominkami , które stanowią naturalny punkt centralny pomieszczeń. Duża, profesjonalnie urządzona kuchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnym użytkowaniu i towarzyskich okazjach: centralnie położona wyspa, duża płyta grzewcza, obszerne blaty robocze i bezpośredni dostęp do przeszklonej werandy, pełniącej funkcję jadalni z widokiem na drzewa oliwne.

Część sypialna składa się z kilku sypialni dwuosobowych z łazienkami, w tym głównej sypialni z dużym, łukowym oknem wychodzącym na okolicę oraz wykonanymi na zamówienie szafami , które integrują regały na książki i przestrzeń do przechowywania. Łazienki, wykończone ręcznie wykonaną ceramiką, murowanymi powierzchniami i odsłoniętymi belkami stropowymi, utrzymane są w tradycyjnym stylu, spójnym z charakterem domu. Dom wiejski uzupełniają pomieszczenia gospodarcze, pralnia i pomieszczenia techniczne, a także przestrzenie, które można potencjalnie przekształcić w dodatkowe sypialnie lub strefy relaksu.

Drugi budynek, powstały w wyniku renowacji starego wiejskiego budynku, jest obecnie w pełni niezależnym domem gościnnym z własnymi wejściami, ogrodem i basenem. Wnętrza charakteryzują się dużym, otwartym salonem z kominkiem, oknami z widokiem na krajobraz i terakotowymi podłogami, idealnym na dom gościnny, dodatkowy dom rodzinny lub luksusowy obiekt pod wynajem.

Jednym z najbardziej charakterystycznych pomieszczeń jest gabinet-biblioteka, w całości wyłożony boazerią i wykonanymi na zamówienie drewnianymi regałami, tworząc elegancką i cichą przestrzeń do pracy, idealną dla osób pragnących połączyć wiejski styl życia z pracą. Budynek uzupełniają w pełni wyposażone kuchnie, sypialnie z łazienkami oraz duży garaż/pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane pod jednym z tarasów, idealne do przechowywania samochodów, sprzętu rolniczego i pielęgnacji gaju oliwnego.

Sercem posiadłości jest 9-hektarowy park, składający się z włoskich ogrodów, terenów leśnych, a przede wszystkim produktywnego gaju oliwnego z około 1600 drzewami, co gwarantuje produkcję wysokiej jakości oliwy EVO . Kamienne ścieżki, rzeźbione żywopłoty i duże drzewa dające cień prowadzą do dwóch basenów , zlokalizowanych w różnych częściach posiadłości: głównego basenu otoczonego trawnikami, drzewami oliwnymi i zielonymi parawanami, idealnego do pływania z widokiem sięgającym aż po wzgórza; oraz mniejszego, bardziej kameralnego basenu obsługującego drugą rezydencję.

Panoramiczne tarasy, pergole i zadaszone werandy oferują wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu o każdej porze roku: śniadania w kamiennej loggii, letnie obiady przy basenie, kameralne kolacje w przeszklonej jadalni z widokiem na drzewa oliwne. Obecność dwóch studni, wody miejskiej, systemu nawadniającego oraz paneli słonecznych i fotowoltaicznych przyczynia się do bardziej efektywnego zarządzania nieruchomością i spełniania współczesnych wymogów zrównoważonego rozwoju .