トスカーナの丘陵にあるオリーブ畑とプールのある歴史ある農場

この農場は、オリーブ畑、森、そして糸杉の並木が点在する、手つかずの田園地帯に位置し、ヴァルディキアーナ・セネーゼでも最も人気のあるエリアの一つです。17世紀に建てられた古い石造りの農家を改装した母屋は、トスカーナの農場の伝統的な間取りを保っており、むき出しの石壁、瓦屋根、控えめな開口部、そして玄関へと続くフォーマルガーデンが特徴です。室内は、テラコッタの床、むき出しの梁、そして丘陵地帯の景色を縁取る大きなアーチ型の窓が組み合わさり、温かみのある伝統的な雰囲気を醸し出しています。

メインの農家は、約537平方メートルの広さを誇り、複数の階にまたがり、陽気な雰囲気とプライバシーの両方が確保されるよう設計されています。1階には、広々とした玄関ホールがあり、明るいリビングエリアへと続きます。リビングエリアには、庭園を見渡せるラウンジと、各部屋の自然な焦点となる印象的な暖炉が備わっています。広々としたプロ仕様のキッチンは、集中的な使用と楽しいひとときのために設計されています。中央のアイランドキッチン、大型コンロ、広々とした作業台を備え、オリーブの木々を眺めながらダイニングルームとしても使えるガラス張りのベランダに直接アクセスできます。

寝室エリアには、専用バスルーム付きのダブルベッドルームが複数あります。マスタースイートには、田園風景を縁取る大きなアーチ型の窓と、本棚と収納スペースが一体となった特注のワードローブが備わっています。手作りの陶器、石積み、むき出しの梁で仕上げられたバスルームは、家の魂と調和した伝統的なスタイルを維持しています。ファームハウスには、ユーティリティルーム、ランドリールーム、テクニカルルームに加え、追加のベッドルームやウェルネスエリアとして活用できるスペースも備わっています。

2つ目の建物は、古い田舎の建物を修復したもので、現在は専用の玄関、庭園、プールを備えた完全に独立したゲストハウスとなっています。内部は、暖炉、景色を見渡せる窓、テラコッタの床を備えた広々としたオープンプランのリビングエリアが特徴で、ゲストハウス、家族の別荘、または高級賃貸物件として最適です。

最も特徴的な部屋の一つは書斎兼ライブラリーです。全面に木製パネルと特注の木製書棚が備えられ、洗練された静かなワークスペースを創り出しています。田舎暮らしと仕事の両立を目指す方に最適です。建物には設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム、そしてテラスの一つの下にある広々としたガレージ兼収納スペースがあり、車、農機具、オリーブ畑の管理に最適です。

敷地の中心となるのは9ヘクタールの公園で、イタリア式庭園、森林地帯、そして何よりも約1,600本のオリーブの木々が生い茂る豊かなオリーブ畑が広がっています。このオリーブ畑は、高品質のエキストラバージンオリーブオイル（EVO）の生産を保証しています。石畳の小道、彫刻された生垣、そして大きな木々が、敷地内の異なる場所に位置する2つのプールへと続いています。メインプールは芝生、オリーブの木々、緑のスクリーンに囲まれ、丘陵地帯まで続く景色を眺めながら泳ぐのに最適です。もう1つのプールは、セカンドレジデンス用の、より小さく、くつろげる空間となっています。

パノラマテラス、パーゴラ、屋根付きベランダは、四季折々のアウトドアライフを楽しむための様々なシーンを提供します。石造りのロッジアでの朝食、プールサイドでの夏のランチ、オリーブの木々を見下ろすガラス張りのダイニングルームでの親密なディナーなど。2つの井戸、市営水道、灌漑システム、そして太陽光発電パネルは、より効率的な物件管理と、現代の持続可能性の要件への適合に貢献しています。