Historisk 1600-talsvilla Bara Några Steg Från Bolgheri

I hjärtat av Pisas kullar , i en gammal by rik på charm och tradition, säljs detta extraordinära historiska herrgård från 1600-talet , fint restaurerat och omvandlat till en herrgård av sällsynt elegans. Fastigheten täcker 1 300 kvm inomhus och 2 200 kvm utomhus, omgiven av en fantastisk innergård som förbinder huvudvillan med tre oberoende bondgårdar , helt restaurerade och används som charmiga boendefaciliteter. Villans tre våningar inrymmer vardagsrum, många hallar och elva sovrum fördelade över de olika enheterna, för totalt 11 sovrum och 5 badrum, perfekt bevarade i enlighet med toskansk arkitekturtradition.

Casale Marittimo är en av de charmigaste byarna i provinsen Pisa, en plats där historia och natur samexisterar i perfekt harmoni. Belägen på en kulle några kilometer från kusten dominerar denna medeltida stad ett vidsträckt landskap med olivlundar, skogar och vingårdar som sträcker sig ända till havet. På klara dagar kan öarna i den toskanska arkipelagen ses från områdets naturliga terrasser: Elba, Capraia och Gorgona . Närheten till konststäder som Pisa, Lucca, Siena och Bolgheri , tillsammans med tallskogarna och stränderna längs den tyrrenska kusten, erbjuder de som väljer att bo här en perfekt balans mellan avkoppling på landsbygden och havets njutningar.

Huvudvillan , byggd helt i sten och tegel, behåller den autentiska charmen från toskanska herrgårdar från 1600-talet. Interiören, fördelad på tre våningar , har varsamt restaurerats och bevarat originaldetaljer som synliga träbjälkar i taket , antika terrakottagolv , steneldstäder och synligt tegelverk. Bottenvåningen är tillägnad vardagsrummet och inrymmer rymliga sällskapsrum inredda i toskansk stil med tidstypiska möbler, bokhyllor i massivt trä och dekorativa fresker. De stora fönstren och höga taken ger ljus och rymd till rummen, medan de naturliga materialen skapar en känsla av kontinuitet med det omgivande landskapet. Två huvudrum, med eldstäder och terrakottagolv, leder till ett elegant dubbelvardagsrum och ett stort traditionellt kök som har totalrenoverats, med tegelvalv, stora stenbänkskivor och en angränsande matsal perfekt för middagar och provsmakningar. På första våningen består sovrumsdelen av sex sovrum , varav tre är sviter med egna badrum, alla unikt inredda med varma toner och handgjorda detaljer som återspeglar lokal tradition. Badrummen, rymliga och färdigställda med eleganta toskanska material, kombinerar modern komfort och estetisk autenticitet. Slutligen är andra våningen , som en gång var avsedd för service, nu organiserad i ytterligare utrymmen som är idealiska för studior, privata kontor eller läsrum, vilket fulländar villans mångsidighet.

Gårdshusen , perfekt integrerade i det arkitektoniska sammanhanget, erbjuder ytterligare oberoende enheter med ljusa vardagsrum, kök i lantlig stil, mysiga sovrum och moderna badrum, och bibehåller en konsekvent och harmonisk stil med huvudvillan. En av byggnaderna har omvandlats till ett musikområde med repetitionsrum och inspelningsstudio , en detalj som gör fastigheten särskilt unik.

Hela fastigheten är byggd runt en innergård , gårdens sanna hjärta, belagd med sten och kantad av loggior och portiker som påminner om typisk toskansk lantlig arkitektur. Här tycks tiden stå stilla: gårdens tystnad, endast avbruten av landsbygdens ljud, erbjuder den perfekta platsen för luncher utomhus, kulturevenemang eller helt enkelt avkoppling. Runt gården finns 2 200 kvm utomhusyta , där asfalterade stigar och skuggade områden skapar ett förtrollande mikrokosmos. Villan är inramad av århundraden gamla olivträd och aromatiska växter , och från alla håll öppnar sig utsikten mot kullarnas mjuka konturer och den toskanska solnedgångens gyllene ljus.

Denna historiska villa till salu i Casale Marittimo är ett sällsynt exempel på autentisk toskansk elegans, som kombinerar traditionens styrka med bekvämligheterna i ett modernt boende. De raffinerade interiörerna, den gamla innergården, uppdelningen i separata rum och det strategiska läget mellan havet och kullarna gör fastigheten idealisk som en <s