Historische 17e-eeuwse Villa Op Een Steenworp Afstand Van Bolgheri

In het hart van de heuvels van Pisa , in een oud dorp rijk aan charme en traditie, staat dit buitengewone historische herenhuis uit de 17e eeuw te koop. Het is zorgvuldig gerestaureerd en omgetoverd tot een landgoed van zeldzame elegantie. Het pand beslaat 1.300 m² binnen en 2.200 m² buiten, omgeven door een prachtige binnenplaats die de hoofdvilla verbindt met drie onafhankelijke boerderijen , volledig gerestaureerd en in gebruik als charmante accommodatie. De drie verdiepingen van de villa herbergen ontvangstruimten, talrijke hallen en elf slaapkamers, verdeeld over de verschillende wooneenheden, voor een totaal van 11 slaapkamers en 5 badkamers, perfect bewaard gebleven volgens de Toscaanse architectuurtraditie.

Casale Marittimo is een van de meest charmante dorpjes in de provincie Pisa, een plek waar geschiedenis en natuur in perfecte harmonie samengaan. Gelegen op een heuvel op enkele kilometers van de kust, domineert dit middeleeuwse stadje een uitgestrekt landschap van olijfgaarden, bossen en wijngaarden dat zich uitstrekt tot aan de zee. Op heldere dagen zijn de eilanden van de Toscaanse Archipel te zien vanaf de natuurlijke terrassen van het gebied: Elba, Capraia en Gorgona . De nabijheid van kunststeden zoals Pisa, Lucca, Siena en Bolgheri , samen met de dennenbossen en stranden van de Tyrreense kust, biedt degenen die hier willen wonen een perfecte balans tussen de ontspanning van het platteland en de geneugten van de zee.

De hoofdvilla , volledig gebouwd van steen en baksteen, behoudt de authentieke charme van 17e-eeuwse Toscaanse landhuizen. Het interieur, verdeeld over drie verdiepingen , is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij originele kenmerken zoals zichtbare houten balkenplafonds , antieke terracotta vloeren , stenen open haarden en zichtbaar metselwerk behouden zijn gebleven. De begane grond is gewijd aan het woongedeelte en herbergt ruime ontvangstruimtes ingericht in Toscaanse stijl met antiek meubilair, massief houten boekenkasten en decoratieve fresco's. De grote ramen en hoge plafonds brengen licht en ruimte in de kamers, terwijl de natuurlijke materialen een gevoel van continuïteit creëren met het omringende landschap. Twee hoofdkamers, met open haarden en terracotta vloeren, leiden naar een elegante dubbele woonkamer en een grote traditionele keuken die volledig is gerestaureerd, met bakstenen bogen, grote stenen werkbladen en een aangrenzende eetkamer, perfect voor diners en proeverijen. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit zes slaapkamers , waarvan drie suites met een eigen badkamer, elk uniek ingericht met warme tinten en handgemaakte details die de lokale traditie weerspiegelen. De ruime badkamers, afgewerkt met elegante Toscaanse materialen, combineren hedendaags comfort met esthetische authenticiteit. Tot slot is de tweede verdieping , voorheen gewijd aan de diensten, nu opgedeeld in extra ruimtes, ideaal voor studio's, privékantoren of leeskamers, wat de veelzijdigheid van de villa compleet maakt.

De boerderijen , perfect geïntegreerd in de architectonische context, bieden extra zelfstandige wooneenheden met lichte woonkamers, landelijke keukens, gezellige slaapkamers en moderne badkamers, die een consistente en harmonieuze stijl met de hoofdvilla behouden. Een van de gebouwen is omgebouwd tot een muziekruimte met een repetitieruimte en een opnamestudio , een detail dat het pand bijzonder uniek maakt.

Het gehele landgoed is gebouwd rond een binnenplaats , het ware hart van het landgoed, geplaveid met natuursteen en begrensd door loggia's en portieken die doen denken aan de typisch Toscaanse plattelandsarchitectuur. Hier lijkt de tijd stil te staan: de rust van de binnenplaats, slechts onderbroken door de geluiden van het platteland, biedt de perfecte ruimte voor lunches in de buitenlucht, culturele evenementen of gewoon ontspanning. Rondom de binnenplaats bevindt zich 2200 m² buitenruimte , waar verharde paden en schaduwrijke plekken een betoverende microkosmos creëren. De villa wordt omlijst door eeuwenoude olijfbomen en aromatische planten , en aan alle kanten opent het uitzicht zich op de zachte contouren van de heuvels en het gouden licht van de Toscaanse zonsondergang.

Deze historische villa te koop in Casale Marittimo is een zeldzaam voorbeeld van authentieke Toscaanse elegantie, die de kracht van traditie combineert met het comfort van modern wonen. De verfijnde binnenruimtes, de eeuwenoude binnenplaats, de indeling in onafhankelijke ruimtes en de strategische ligging tussen de zee en de heuvels maken de woning ideaal als <s