距離博爾格利僅幾步之遙的 17 世紀歷史別墅

這座非凡的17世紀歷史莊園坐落於比薩山丘中心地帶，坐落在一座充滿魅力和傳統的古老村莊中，現已出售。它經過精心修復，現已被改造成一座罕見的優雅莊園。莊園室內面積1300平方米，室外面積2200平方米，環繞著一個美麗的內部庭院，庭院將主別墅與三座獨立的農舍連接起來，這些農舍經過全面修復，現已用作迷人的住宿設施。別墅共三層，設有接待室、多個大廳和分佈在各個單元的十一間臥室，總共11間臥室和5間浴室，完美地保留了托斯卡納的建築傳統。

卡薩萊馬里蒂莫是比薩省最迷人的村莊之一，歷史與自然在這裡完美融為一體。這座中世紀小鎮坐落在距離海岸幾公里的山丘上，俯瞰著一片廣闊的橄欖樹林、森林和葡萄園，一直延伸到海邊。在晴朗的日子裡，從該地區的天然梯田上可以眺望托斯卡納群島的島嶼：厄爾巴島、卡普拉亞島和戈爾戈納島。這裡毗鄰比薩、盧卡、錫耶納和博爾格利等藝術名城，加上第勒尼安海岸的松樹林和沙灘，為選擇在此居住的人們提供了鄉村休閒與海洋樂趣的完美平衡。

主別墅完全由石頭和磚塊建成，保留了 17 世紀托斯卡納莊園的真實魅力。別墅內部分為三層，經過精心修復，保留了原始的特色，如裸露的木樑天花板、仿古赤土地板、石壁爐和裸露的磚牆。一樓是起居區，設有寬敞的接待室，採用托斯卡納風格佈置，配有仿古家具、實木書櫃和裝飾壁畫。大窗戶和高高的天花板為房間帶來光線和空間，而天然材料則與周圍景觀營造出連續感。兩個主房間配有壁爐和赤土地板，通往一個優雅的雙人客廳和一個經過全面修復的大型傳統廚房，廚房配有磚拱門、大石檯面和相鄰的餐廳，非常適合晚餐和品酒。一樓的睡眠區由六間臥室組成，其中三間為帶獨立浴室的套房，每間都以暖色調和手工細節裝飾，彰顯當地傳統。寬敞的浴室採用優雅的托斯卡納材料裝飾，將現代舒適感與原始的美學風格融為一體。二樓原本是服務區，如今被規劃成額外的空間，非常適合用作工作室、私人辦公室或閱覽室，進一步完善了別墅的多功能性。

農舍與周圍的建築環境完美融合，提供獨立的額外單元，配備明亮的客廳、鄉村風格的廚房、舒適的臥室和現代化的浴室，與主別墅風格保持一致和諧。其中一棟建築已被改建為音樂區，內設排練室和錄音室，這一細節使別墅格外獨特。

整個莊園圍繞著一個內部庭院而建，庭院是莊園的真正核心。庭院鋪設石板，周圍環繞著涼廊和門廊，令人聯想到典型的托斯卡納鄉村建築。在這裡，時間彷彿靜止：庭院靜謐安詳，只有鄉村的潺潺流水聲，是戶外午餐、文化活動或休閒放鬆的理想場所。庭院周圍環繞著2200平方公尺的戶外空間，鋪砌的小徑和綠蔭成蔭，營造出迷人的小宇宙。別墅周圍環繞著百年老橄欖樹和芳香植物，周圍環繞著綿延起伏的山巒和托斯卡納日落的金色光芒。

這棟位於卡薩萊馬里蒂莫出售的歷史別墅，是托斯卡納風格優雅的典範之作，將傳統魅力與現代生活的舒適融為一體。精緻的室內空間、古老的庭院、獨立房間的劃分以及位於大海和山丘之間的戰略位置，使其成為理想的居住場所。