Historisk Villa Fra 1600-tallet Noen Få Skritt Fra Bolgheri

I hjertet av Pisas åser , i en gammel landsby rik på sjarm og tradisjon, selges dette ekstraordinære historiske herskapshuset fra 1600-tallet , fint restaurert og omgjort til en eiendom med sjelden eleganse. Eiendommen dekker 1300 kvm innendørs og 2200 kvm utendørs, omgitt av en praktfull indre gårdsplass som forbinder hovedvillaen med tre uavhengige gårdshus , fullstendig restaurert og brukt som sjarmerende overnattingsfasiliteter. Villaens tre etasjer rommer oppholdsrom, en rekke haller og elleve soverom fordelt på de ulike enhetene, for totalt 11 soverom og 5 bad, perfekt bevart i samsvar med toskansk arkitektonisk tradisjon.

Casale Marittimo er en av de mest sjarmerende landsbyene i provinsen Pisa, et sted hvor historie og natur sameksisterer i perfekt harmoni. Denne middelalderbyen ligger på en ås noen få kilometer fra kysten og dominerer et vidstrakt landskap med olivenlunder, skoger og vingårder som strekker seg helt til havet. På klare dager kan man se øyene i den toskanske øygruppen fra områdets naturlige terrasser: Elba, Capraia og Gorgona . Nærheten til kunstbyer som Pisa, Lucca, Siena og Bolgheri , sammen med furuskogene og strendene langs den tyrrenske kysten, gir de som velger å bo her en perfekt balanse mellom avslapning på landet og gledene ved havet.

Hovedvillaen , bygget utelukkende av stein og murstein, har beholdt den autentiske sjarmen til toskanske herskapshus fra 1600-tallet. Interiøret, som er fordelt over tre etasjer , har blitt nøye restaurert, og originale trekk som synlige trebjelker i taket , antikke terrakottagulv , steinpeiser og synlige murverk er bevart. Første etasje er dedikert til oppholdsrommet og huser romslige stuer innredet i toskansk stil med antikke møbler, bokhyller i heltre og dekorative fresker. De store vinduene og høye takene bringer lys og rom til rommene, mens de naturlige materialene skaper en følelse av sammenheng med det omkringliggende landskapet. To hovedrom, med peiser og terrakottagulv, fører til en elegant dobbel stue og et stort tradisjonelt kjøkken som er fullstendig restaurert, med mursteinbuer, store steinbenkeplater og en tilstøtende spisestue som er perfekt for middager og smaksprøver. I første etasje består soveområdet av seks soverom , hvorav tre er suiter med private bad, hvert unikt innredet med varme toner og håndlagde detaljer som gjenspeiler lokal tradisjon. Badene, romslige og ferdig med elegante toskanske materialer, kombinerer moderne komfort og estetisk autentisitet. Til slutt er andre etasje , som en gang var dedikert til tjenester, nå organisert i ekstra rom som er ideelle for studioer, private kontorer eller lesesaler, noe som fullfører villaens allsidighet.

Gårdshusene , perfekt integrert i den arkitektoniske konteksten, tilbyr ytterligere uavhengige enheter med lyse stuer, kjøkken i landlig stil, koselige soverom og moderne bad, og opprettholder en gjennomgående og harmonisk stil med hovedvillaen. En av bygningene er omgjort til et musikkområde med øvingsrom og innspillingsstudio , en detalj som gjør eiendommen spesielt unik.

Hele eiendommen er bygget rundt en indre gårdsplass , selve hjertet av eiendommen, brolagt med stein og omkranset av loggiaer og portikoer som minner om typisk toskansk landlig arkitektur. Her synes tiden å stå stille: stillheten på gårdsplassen, kun avbrutt av lydene fra landskapet, tilbyr det perfekte stedet for utendørs lunsjer, kulturelle arrangementer eller bare avslapning. Rundt gårdsplassen er det 2200 kvm uteplass , hvor asfalterte stier og skyggefulle områder skaper et fortryllende mikrokosmos. Villaen er innrammet av århundregamle oliventrær og aromatiske planter , og på alle sider åpner utsikten seg mot de myke konturene av åsene og de gylne lysene fra den toskanske solnedgangen.

Denne historiske villaen til salgs i Casale Marittimo er et sjeldent eksempel på autentisk toskansk eleganse, som kombinerer tradisjonens styrke med komforten av en moderne livsstil. De raffinerte innvendige rommene, den gamle gårdsplassen, inndelingen i uavhengige rom og den strategiske beliggenheten mellom havet og åsene gjør eiendommen ideell som en <s