Historische Villa Aus Dem 17. Jh. Bei Bolgheri

Im Herzen der Hügel von Pisa, in einem alten Dorf voller Charme und Tradition, steht diese außergewöhnliche historische Herrenvilla aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf, die sorgfältig renoviert und in eine Residenz von seltener Eleganz verwandelt wurde. Das Anwesen erstreckt sich über 1.300 m² Innenfläche und 2.200 m² Außenfläche und ist von einem wunderschönen Innenhof umgeben, der die Hauptvilla mit drei unabhängigen Bauernhäusern verbindet, die vollständig restauriert und zu charmanten Unterkünften umgebaut wurden. Die drei Etagen der Villa beherbergen Repräsentationsräume, zahlreiche Säle und elf Zimmer, die auf die verschiedenen Einheiten verteilt sind, insgesamt 11 Zimmer und 5 Badezimmer, die unter Berücksichtigung der toskanischen Architektur Tradition perfekt erhalten sind.

Casale Marittimo ist eines der reizvollsten Dörfer der Provinz Pisa, ein Ort, an dem Geschichte und Natur in perfekter Harmonie miteinander existieren. Auf einem Hügel wenige Kilometer von der Küste entfernt thront dieses mittelalterliche Dorf über einer weitläufigen Landschaft aus Olivenhainen, Wäldern und Weinbergen, die sich bis zum Meer erstrecken. Von den natürlichen Terrassen der Gegend aus kann man an klaren Tagen die Inseln des toskanischen Archipels sehen: Elba, Capraia und Gorgona. Die Nähe zu Kunststädten wie Pisa, Lucca, Siena und Bolgheri sowie zu den Pinienwäldern und Stränden der tyrrhenischen Küste bietet denjenigen, die sich für ein Leben hier entscheiden, eine perfekte Balance zwischen der Entspannung auf dem Land und den Freuden des Meeres.

Die vollständig aus Stein und Ziegeln erbaute Hauptvilla bewahrt den authentischen Charme der toskanischen Herrenhäuser aus dem 17. Jahrhundert. Die Innenräume, die sich über drei Etagen verteilen, wurden sorgfältig restauriert, wobei originale Elemente wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, antike Terrakottaböden, Steinkamine und Sichtmauerwerk erhalten blieben. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und beherbergt große Empfangsräume, die im toskanischen Stil mit antiken Möbeln, Bücherregalen aus Massivholz und dekorativen Fresken eingerichtet sind. Die großen Fenster und hohen Decken verleihen den Räumen Licht und Weite, während die Oberflächen aus natürlichen Materialien ein Gefühl der Kontinuität mit der Außenlandschaft schaffen. Zwei Haupträume mit Kamin und Terrakottaböden führen zu einem eleganten Doppel Wohnzimmer und einer großen, vollständig restaurierten traditionellen Küche, die durch Ziegelbögen, große Arbeitsflächen aus Stein und einen angrenzenden Speisesaal bereichert wird, der sich perfekt für Abendessen und Verkostungen eignet. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit sechs Schlafzimmern, darunter drei Suiten mit eigenem Bad, die alle individuell eingerichtet sind und mit warmen Farbtönen und handwerklichen Details an die lokale Tradition erinnern. Die Badezimmer sind großzügig geschnitten und mit eleganten toskanischen Materialien ausgestattet, die modernen Komfort und authentische Ästhetik verbinden. Der zweite Stock, der früher für Dienstleistungen genutzt wurde, ist heute in zusätzliche Räume unterteilt, die sich ideal für Ateliers, Privatbüros oder Lesesäle eignen und die Vielseitigkeit der Villa vervollständigen.

Die Bauernhäuser, die sich perfekt in die architektonische Umgebung einfügen, bieten weitere unabhängige Einheiten mit hellen Wohnzimmern, Küchen im Landhausstil, gemütlichen Schlafzimmern und modernen Badezimmern, wobei ein einheitlicher und harmonischer Stil mit der Hauptvilla beibehalten wird. In einem der Gebäude wurde ein Bereich für Musik mit einem Proberaum und einem Tonstudio eingerichtet, ein Detail, das das Anwesen besonders einzigartig macht.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich um einen Innenhof, das wahre Herzstück des Anwesens, der mit Stein gepflastert und von Loggien und Arkaden umgeben ist, die an die typische ländliche Architektur der Toskana erinnern. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein: Die Ruhe des Innenhofs, die nur von den Geräuschen der Landschaft unterbrochen wird, bietet einen perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, kulturelle Veranstaltungen oder einfach nur zum Entspannen. Um den Innenhof herum erstrecken sich 2.200 m² Außenfläche, wo gepflasterte Wege und schattige Bereiche einen bezaubernden Mikrokosmos schaffen. Die Villa ist von jahrhundertealten Olivenbäumen und Kräutern umgeben, und von jeder Seite aus hat man einen Blick auf die sanften Konturen der Hügel und die goldenen Lichter des toskanischen Sonnenuntergangs.

Diese historische Villa zum Verkauf in Casale Marittimo ist ein seltenes Beispiel für authentische toskanische Eleganz, die die Kraft der Tradition mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Die raffinierten Innenräume, der alte Innenhof, die Aufteilung in unabhängige Räume und die strategische Lage zwischen Meer und Hügeln machen das Anwesen ideal als repräsentative Residenz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Unterkunft. Hier zu leben bedeutet, in eine Welt zwischen Kunst, Natur und Geschichte einzutauchen: die authentischste Toskana in ihrer elegantesten und zeitlosesten Form.