Историческая Вилла Xvii Века В Нескольких Шагах От Болгери

В сердце Пизанских холмов, среди очаровательных поселений, хранящих многовековые традиции, представлена к продаже уникальная вилла XVII века. Этот тщательно отреставрированный архитектурный памятник превращен в резиденцию исключительной элегантности. Поместье площадью 1300 кв. м с территорией 2200 кв. м организовано вокруг великолепного внутреннего двора, объединяющего главное здание с тремя полностью восстановленными фермерскими домами, адаптированными под бутик-отель.

Казале-Мариттимо, расположенный на живописном холме в нескольких километрах от побережья, демонстрирует гармоничное сочетание истории и природы. С его улочек открываются панорамы бескрайних оливковых рощ, виноградников и лесов, простирающихся до моря. В ясную погоду с террас можно различить очертания островов Тосканского архипелага. Близость к культурным центрам — Пизе, Лукке, Сиене — в сочетании с доступностью тирренских пляжей создает идеальный баланс между сельским уединением и морским отдыхом.

Архитектура главной виллы, возведенной из камня и кирпича, бережно сохраняет дух тосканской аристократической резиденции. При реставрации были сохранены подлинные элементы: деревянные балки, терракотовые полы, каменные камины. На первом уровне расположены просторные гостиные с антикварной мебелью и декоративными фресками. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и единства с окружающим ландшафтом. Два каминных зала ведут в элегантную гостиную и традиционную кухню с кирпичными арками и каменными столешницами.

На втором уровне находятся шесть спален, включая три люкса с индивидуальными ванными комнатами. Каждое помещение отличается индивидуальным характером при сохранении общей стилистики. Ванные комнаты сочетают современные стандарты комфорта с аутентичными материалами. Третий уровень предлагает многофункциональные пространства, подходящие для творческих студий или рабочих кабинетов.

Три фермерских дома сохраняют архитектурную гармонию с основной виллой, предлагая гостям независимые апартаменты со светлыми гостиными и уютными спальнями. Особую уникальность поместью придает профессиональная музыкальная студия, расположенная в одном из зданий.

Центральный двор, вымощенный камнем и украшенный лоджиями, становится естественным центром поместья — идеальным местом для вечерних приемов, культурных мероприятий или спокойного отдыха. Территория поместья с мощеными дорожками, тенистыми уголками и вековыми оливами создает законченный архитектурно-ландшафтный ансамбль.

Эта историческая вилла представляет собой редкий пример синтеза аутентичной тосканской архитектуры и современного комфорта. Продуманная организация пространства, сохранившая дух времени, и выигрышное расположение между морем и холмами делают поместье привлекательным как для частного проживания, так и для создания престижного гостевого комплекса. Здесь предлагается уникальная возможность приобщиться к подлинной Тоскане в ее самом утонченном воплощении.