Elegant Villa Med 3,5 Hektar Park Norr Om Rom

Strax utanför norra Rom, i ett rymligt bostadssammanhang av högsta klass, ligger denna villa om 746 m², fördelad över tre våningsplan, på en egendom om 35000 m². Fastigheten erbjuder lugn och avskildhet samt generösa sällskapsutrymmen, fem sovrum och rymliga utomhusportiker. Denna utformning gör egendomen idealisk både som exklusiv privatbostad för stora familjer och som en prestigefull representationsfastighet lämpad för utveckling av boendeverksamhet och evenemang.

Interiörerna utmärker sig genom ett utmärkt bevarandetillstånd, resultatet av kontinuerlig omsorg och en nyligen genomförd modernisering som även omfattade förnyelse av de yttre fönsterpartierna. Bottenvåningens hjärta är en rymlig salong, badande i naturligt ljus tack vare de stora glaspartierna. Sällskapsdelen fortsätter med en modern öppen planlösning med kök och ett särskilt teknikutrymme med ugn och inomhusgrill, idealiskt för gäster och direkt anslutet till uteplatsen, samt en funktionell tvättstuga. Sovrumsflygeln, utformad för maximal avskildhet, omfattar ett sovrum med badrum, ett rymligt masterbadrum, ett andra sovrum och ett avskilt arbetsrum med tillhörande faciliteter, en planlösning som ger detta våningsplan fullständig boendeautonomi.

En intern trappa leder till den första våningen, där ett andra kök har tillgång till en privat liten balkong. Den övre sovrumsdelen rymmer en mastersvit med eget badrum och exklusiv balkong. De övriga tre sovrummen på våningen, varav ett för närvarande används som panoramaarbetsrum med direkt tillgång till en utomhusterrass, betjänas av ytterligare ett badrum. Byggnadens tredje våningsplan utgörs av ett rymligt, öppet solarium, idealiskt för att njuta av maximal avskildhet. På souterrängplanet har villan ett stort garage och förrådsutrymmen i rått skick. Takhöjderna och den generösa ytan på detta plan erbjuder extraordinär utvecklingspotential och gör det möjligt att överväga ytterligare fristående bostadsenheter.

Utomhusmiljöerna omfattar en privat park om 35.000 m², där en omsorgsfullt anlagd, inhägnad trädgård på en hektar rymmer en rymlig portik och en frodig fruktträdgård, vilket ger den perfekta miljön för att anlägga en exklusiv pool. Egendomen omges av ytterligare 2,5 hektar skog, som säkerställer en naturlig barriär av fullständig ro. Bostaden har hög energieffektivitet tack vare en solcellsanläggning med energilagring och en egen brunn för automatisk bevattning, medan ett sofistikerat videoövervakningssystem garanterar maximal säkerhet och avskildhet.